Altobuy, le magasin de meubles tendance en ligne à petits prix

Altobuy est un magasin de meubles en ligne qui propose une large sélection de mobilier pour toute la maison et au meilleur prix !

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Modèle de lettre : résiliation bail de location meublée

En tant que locataire d'un logement meublé, vous pouvez à tout moment résilier votre contrat de location en envoyant une lettre recommandée et en respectant un préavis réduit à un mois pour ce type de bail.

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La somme faramineuse demandée par des locataires à leur bailleur

Plus de 7.000 locataires pourraient être remboursés de la taxe payée pour l’entretien des espaces verts depuis trois ans., Le bras de fer administratif ne fait que commencer. D’un côté, le bailleur Nanterre

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Bouygues Construction retrouve des couleurs, accélère et change de patron

Pascal Minault prend officiellement la succession de Philippe Bonnave à la tête de Bouygues Construction. Le groupe a dévoilé des résultats semestriels revenus au niveau de 2019 avant la pandémie, relève ses perspectives, annonce une acquisition pour sa filiale routière Colas et fera en septembre une offre pour racheter les services à l'énergie d'Engie.

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Crédit immobilier : tout ce que vous pouvez négocier à part le taux

Si tous les projecteurs sont braqués sur les taux, un crédit immobilier nécessite bien d’autres points de vigilance. Pour abaisser la facture, mais pas que., Avec des taux planchers atteignant en moyenne

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Comment la plateforme Colette ambitionne de démocratiser la cohabitation intergénérationnelle

Démocratiser la cohabitation intergénérationnelle. Telle est la vocation de Colette, la nouvelle plateforme de mise en relation des jeunes de moins de 30 ans en quête d’un logement avec des seniors (de 60 ans et plus) qui disposent d’une chambre libre à louer, dans leur maison ou leur appartement.

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Découvrez ce ranch américain à vendre en plein cœur de l’Aveyron

EN IMAGES - Il faudra débourser près de 600.000 euros pour s’offrir cette propriété de 600 m² sur 2,3 hectares de terrain qui fait revivre l’univers du Far West.

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Baisser le coût des logements : et si on divisait par deux les droits de mutation?

Pour redonner du pouvoir d'achat aux Français, Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers, milite pour diminuer le coût des droits de mutation, cet impôt perçu par

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Ils avaient peu de chances d’obtenir un crédit immobilier mais ils y sont arrivés

En dépit des taux bas, obtenir un crédit immobilier est loin d’être une sinécure. Malgré un profil atypique, leur dossier a été financé.

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The Weeknd vient d’acheter une maison hors de prix à Bel Air

Le célèbre chanteur a dépensé la somme faramineuse de 70 millions de dollars, soit environ 60 millions d’euros., C’est l’une des ventes de maisons californiennes les plus chères de 2021. Comme l’indique

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Calculer son budget pour sa location

Parmi les étapes indispensables lorsque vous vous apprêtez à rechercher une location : le calcul du budget. Premier loyer, dépôt de garantie, frais d’agence, charges, taxe d’habitation, assurance habitation… Mieux vaut savoir ce qui vous attend, afin de traverser avec succès cette nouvelle aventure.

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Avec les "frais de notaires", les départements devraient toucher un montant record en 2021

Le dynamisme historique du marché de l'immobilier cette année va se traduire par des recettes toutes aussi historiques pour les départements à tra ...

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Des ponts révolutionnaires testent l'impression 3D

Cet été ont été dévoilés à travers le monde des ponts préfabriqués en impression 3D étonnants. En béton mais démontable et réassemblable comme celui exposé à la Biennale d'architecture de Venise, ou rétractable pour celui exposé à Shanghai, ils ouvrent de nouvelles perspectives.

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Taxe foncière: la mauvaise surprise à venir pour les emprunteurs immobiliers

L’impôt local payé chaque année par les propriétaires peut représenter jusqu’à deux mois de crédit immobilier pour les emprunteurs.

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La plus grande grue au monde déployée sur le chantier de l'EPR anglais d'Hinkley Point

Grâce à « Big Carl », la plus grande grue au monde, le chantier de la future centrale nucléaire d'EDF outre-Manche entre dans une nouvelle phase. Il est le premier en Europe à recourir à la préfabrication pour la construction d'un EPR, y compris pour des parties des enceintes de confinement.

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Le démembrement de propriété, un outil de transmission et d'investissement immobilier

[AVIS D'EXPERT] La séparation de la nue-propriété et de l'usufruit permet d'optimiser sa fiscalité afin de transmettre un patrimoine immobilier ou d'i ...

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Le marché des logements neufs se réveille

Le marché des logements neufs n'est pas encore revenu à son niveau de 2019 avant la crise sanitaire, mais il a retrouvé des couleurs. Signe que le Covid a laissé des traces, les villes moyennes et les zones rurales sont les plus demandées.

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Christine Leconte, l’architecte qui est prête à construire moins

VISIONS D’ARCHI (3/3). Cet été, le Figaro immobilier donne la parole aux architectes. La nouvelle présidente de l’Ordre des architectes, Christine Leconte, n’hésite pas à prendre des positions iconoclastes pour défendre le développement durable.

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Immobilier : ces maisons à vendre à moins de 200.000 euros autour des plus grandes villes

Au centre des plus grandes métropoles, il est quasiment impossible de trouver des maisons à des prix inférieurs à 200.000 euros. Il faut donc s’éloigner des villes, parfois jusqu’à une heure de distance,

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5 cas d’exonération de la plus-value immobilière

Si vous décidez de mettre en vente un bien immobilier, vous espérez certainement pouvoir réaliser une plus-value immobilière lors de cette transaction. Une plus-value immobilière est égale à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat d’un bien immobilier, et cette dernière est bien souvent imposable. Il existe cependant des cas d'exonération de plus-value immobilière. Quels sont-ils ? Comment pouvez-vous en bénéficier ? Voici 5 cas de figure qui vous évitent de payer un impôt sur...

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Quelles sont les étapes pour obtenir un crédit immobilier ?

Vous avez pour objectif de devenir propriétaire ? La concrétisation de votre projet immobilier passera forcément par l'obtention de votre crédit immobilier. Armez-vous de patience car décrocher un prêt immobilier pour financer son achat est parfois toute une aventure, voire même une source de stress pour certains acheteurs. On vous dévoile toutes les étapes à suivre pour mener sereinement votre recherche de crédit immobilier : du calcul de votre enveloppe budgétaire à l’offre de crédit de vot...

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Cinq conseils pour aménager des toilettes qui en jettent

EN IMAGES - Réinventer l’expérience des toilettes, c’est l’objectif audacieux que s’est fixé la start-up française Trone. Elle livre ici quelques-uns de ses conseils.

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La France manque toujours de logements neufs

Un rapport de l’Institut Montaigne souligne une baisse du nombre de construction de logements depuis 2018, loin des besoins annuels français.

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Alourdir la fiscalité immobilière, attention à la bombe à retardement

La facture de la crise Covid devra évidemment être remboursée, rappelle Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers. Cette note, il le craint, pourrait en grande partie

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Combien d’apport pour votre achat immobilier ?

L’apport personnel est un des critères les plus importants pour obtenir un crédit immobilier. Il représente une somme que vous devez détenir avant de contracter votre emprunt, et qui complète votre prêt immobilier tout en offrant des garanties à votre banque. Pour que votre dossier de demande de crédit immobilier soit acceptée, vous devez généralement vous constituer un apport personnel qui correspond à 10% du prix de votre achat immobilier. On vous en dit plus dans cet article.

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Comment aménager sa terrasse ?

Si vous avez la chance d'avoir un extérieur, pourquoi ne pas prendre le temps de l'aménager pour mieux en profiter ? Votre terrasse est déjà aménagée et vous souhaitez maintenant la décorer pour lui donner le petit supplément d’âme qui fait toute la différence ? Il existe de nombreuses astuces pour faire de cet extérieur une pièce à part de votre logement, dont vous profiterez pleinement !

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Expert immobilier : tout savoir sur le réseau CNE

[CONTENU PARTENAIRE] - Faisant fi de la pandémie de Covid-19, le marché de l'immobilier affiche une forme flamboyante. Mais cerner toutes les s ...

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Rénovation énergétique : où trouver des conseils pour mener votre projet de travaux ?

Identifier les travaux utiles pour améliorer la performance de son bien, choisir les bons artisans, élaborer le plan de financement... Engager un projet de rénovation énergétique est souvent très compliqué.

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Comment transmettre un bien immobilier ?

Vous avez des enfants, des petits-enfants, et avez pour projet de leur transmettre un bien immobilier ? Mais que dit la loi ? Quels sont les avantages ? La première chose à faire est de prendre contact avec un notaire car il existe plusieurs solutions. Les conseils de ce professionnel sont gratuits, et selon votre choix, vous serez accompagné tout au long du processus de donation ou de lègue.

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Restaurer la Merveille du Mont-Saint-Michel, un chantier de l'extrême

La restauration des façades et des toitures du bâtiment emblématique du Mont-Saint-Michel, surnommé la Merveille, durera jusqu'en 2023. Granit, ardoises, poutres… vu la hauteur du chantier et l'exiguïté du site, des milliers de tonnes de matériaux doivent être héliportés.

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Crédit immobilier : comment le profil des emprunteurs a évolué depuis la crise sanitaire

Des ménages légèrement plus jeunes, avec plus d’épargne et qui s’endettent sur des durées plus longues... Depuis la crise sanitaire, le profil des emprunteurs a évolué. Voici comment., On pourrait croire

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La Maison Blanche pousse les Etats à éviter les expulsions locatives

Le moratoire qui protégeait les locataires a expiré le weekend dernier. Joe Biden met la pression sur les Etats et collectivités locales pour em ...

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Résidences secondaires : attention aux assurances que vous souscrivez

Les multirisques habitation n’offrent pas les mêmes garanties selon qu’elles couvrent une résidence principale ou secondaire. Pour éviter les mauvaises surprises, examinez votre contrat à la loupe.

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Immobilier : retard à l'allumage pour le nouveau diagnostic de performance énergétique

Un mois après l'entrée en vigueur du nouveau DPE, les logiciels présentent des bugs. Résultat : certains logements peuvent se retrouver avec une mauvaise étiquette alors même que ce diagnostic est juridiquement opposable.

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Immobilier : retard à l'allumage pour le nouveau diagnostic de performance énergétique

Un mois après l'entrée en vigueur du nouveau DPE, les logiciels présentent des bugs. Résultat : certains logements peuvent se retrouver avec une mauvaise étiquette alors même que ce diagnostic est juridiquement opposable.

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Le marché de l'immobilier commercial amorce un "retour à la normale"

Concernant la location, la demande repart nettement dans certaines villes. Du côté des ventes, le marché reprend aussi des couleurs.

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Peut-on m'empêcher de faire des travaux le dimanche ?

Vous avez des travaux de rénovation à faire et travaillant la semaine, vous n'avez que le week-end pour pouvoir bricoler. Votre voisin s'est plaint du bruit et vous a dit que si vous ne cessiez pas, il irait porter plainte ? Mais est-il vraiment interdit de faire des travaux le dimanche ? Voici des éléments de réponse pour les bricoleurs du dimanche !

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Crédit immobilier : ces dépenses qu’il vaut mieux éviter pour emprunter à la rentrée

Les établissements de crédit peuvent sanctionner les « excès divers » commis dans la période estivale selon le courtier Vousfinancer.

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Crédit immobilier : pourquoi la banque vous accordera moins si vous louez au lieu d’occuper votre futur bien

Si vous achetez un bien pour ensuite le relouer, vous n’aurez pas la même capacité d’emprunt que si votre objectif est d’en faire votre résidence principale. On vous explique pourquoi., Les taux de crédit

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Annonces immobilières : les sanctions pour absence de DPE étendues aux particuliers

Depuis la loi énergie et climat de 2019, le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit obligatoirement figurer sur les annonces de vente et de location, y compris sur les annonces en ligne. Jusqu’ici,

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Immobilier : le marché des résidences seniors se prépare au « papy-boom »

Le nombre de résidences seniors a déjà plus que doublé en huit ans en France. Mais le besoin de logements des « papy boomers » va être tel dans les prochaines années que le marché va continuer à croître fortement.

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Politique immobilière : rendez l’argent !

Alors que la bonne santé du marché de l'immobilier permet à l'Etat et aux collectivités d'engranger de substantielles recettes, Henry Buzy-Cazaux, président de l’Institut du management des services immobiliers,

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Crédit immobilier : les assureurs montent au créneau contre une « fake news » sur les vaccins

Sur les réseaux sociaux, des internautes prétendent que les contrats de prêts immobiliers de personnes vaccinées contre le Covid-19 risquent de devenir caducs. Face à la viralité de cette rumeur, la fédération française de l'assurance (FFA) s'est exprimée afin de la contrecarrer.

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Réforme des APL : le nombre de perdants est désormais connu

Plusieurs fois repoussée, la réforme des APL en temps réel est officiellement entrée en vigueur le 1er janvier 2021. Une première étude d'impact du gouvernement permet d'identifier les perdants et les

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Après le nouveau DPE, bientôt l’audit énergétique pour les passoires thermiques

Dans le cadre de la lutte contre les passoires énergétiques et afin d’atteindre l’objectif de...

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Quels nouveaux objectifs de PriceHubble après avoir levée 29 millions d'euros

L'expert des solutions digitales d'estimation et d'analyse immobilière vient d'annoncer avoir bouclé un tour de table de 29 millions d'euros. Soit, selon son directeur France Loezic Bourdic, l’une des plus belles levées de fonds en série B réalisées dans la PropTech.

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Comment financer vos travaux ?

Lorsque l’on achète un bien ancien nécessitant des travaux, mieux vaut bien évaluer son budget, pour l’inclure dans son crédit immobilier, dont le taux est plus intéressant qu’un prêt travaux. Toutefois, de nombreuses aides existent pour baisser la facture.

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Quelle maison devriez-vous acheter ?

La maison de vos rêves vous est encore inconnue. Pourtant, elle est déjà cachée quelque part, dans un recoin de votre âme. Et si nous partions à sa découverte ?, C’est une maison bleue adossée à la colline,

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Sachez identifier les fautes que l’on peut reprocher à son syndic

Doté de prérogatives étendues, le syndic doit, en contrepartie, répondre de ses fautes à l’égard du syndicat des copropriétaires. Voici ce que l’on peut lui reprocher.

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Ce que change le nouveau diagnostic de performance énergétique

Un nouveau DPE est en place depuis le 1er juillet. S'il ne va pas tout de suite bouleverser les habitudes des locataires ou des acheteurs, il va ...

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Urbanisme : comment les villes reprennent la main sur l’aménagement de leurs territoires

Partout en France, des municipalités édictent des chartes à destination des professionnels de la construction pour bâtir des quartiers plus durables.

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Vers une nouvelle géographie du marché de l'immobilier ?

CONJONCTURE. L'analyse des données trimestrielles des notaires confirme la tendance déjà constatée d'un départ des grands centres urbains, ce qui n'est pas sans poser des problèmes de pouvoir ... #BatiActu

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Moins authentique, Liverpool pourrait être retirée de la liste du patrimoine mondial de l'Unesco

Le Comité du patrimoine mondial de l'Unesco se réunit ce vendredi pour étudier les dossiers de 2020 et 2021. Certains sujets sont délicats.

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Zoom sur l’immobilier dans la ville de Cherbourg-en-Cotentin

Cherbourg-en-Cotentin est une ville de la région de Normandie. Les investisseurs se laissent séduire par l’authenticité de la région et son développement économique en France. Les investissements peuvent donc y être de qualité. De 1 300 à 3 000 euros le m2 pour devenir propriétaire à Cherbourg-en-Cotentin Investir dans la ville de Cherbourg-en-Cotentin est d’autant plus intéressant…

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Immobilier neuf : “les Français veulent de beaux logements, mais il refusent d’en construire”

Pascal Boulanger, le tout nouveau président de la Fédération des promoteurs immobiliers tire la sonnette d’alarme. A ses yeux, la pénurie de logements est due à un blocage sociétal : les Français refusent

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Quelles grandes étapes du développement de la master franchise RE/MAX

Arrivée dans l'Hexagone en 2014, la master franchise immobilière RE/MAX France, qui s'appuie sur des agences pouvant compter aisément une trentaine d'agents commerciaux, compte 75 unités. Son directeur associé, Donatien Dumontier, retrace les grande étapes de son déploiement et confie ses objectifs.

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Station balnéaire : une vue sur mer fait augmenter de 34% le prix d'un bien immobilier de luxe

Le marché de l'immobilier de prestige reste dynamique en 2021, selon le baromètre SeLoger. Et les biens au bord de la mer sont toujours autant r ...

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Immobilier : l’espoir d’un nouvel équilibre des territoires

Henry Buzy-Cazaux, le président de de l’Institut du management des services immobiliers, se réjouit de la récente prolongation du programme Action Cœur de Ville, conçu pour revitaliser certaines villes

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La location meublée, touristique ou non, suscite des rêves de rentier

Acheter pas cher et faire des travaux, déléguer les tâches chronophages… De nouveaux investisseurs vendent leurs conseils sur Internet, avec une promesse d’affranchissement du salariat.

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Pour seulement 300.000 euros, vous pouvez devenir propriétaire d’un château

La bâtisse, située à 15 kilomètres de Belfort, en Bourgogne-Franche-Comté, est à vendre. Elle nécessite toutefois d’importantes rénovations., La vie de château vous fait rêver ? C’est peut-être l’occasion

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Prix immobiliers : 3 critères qui donnent de la valeur à votre logement

Bercy publie désormais les données sur les ventes immobilières réalisées depuis 2014, et les prix immobiliers sont ainsi devenus plus transparents pour les particuliers, les vendeurs et les acquéreurs. Mais quels sont justement les éléments qui influent sur le prix de vente d'un bien ? Voici 3 critères clés pour connaître la valeur d'un bien immobilier.

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La rénovation de la maison de Jean de la Fontaine va pouvoir se lancer grâce aux dons

Situé à Château-Thierry dans l'Aisne, cet hôtel particulier avait vu son extérieur rénové en 2013. Mais c'est désormais l'intérieur de la propriété qu ...

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Les Experts : Les ETI vont bien selon le baromètre BPI France - 07/07

Ce mercredi 7 juillet, Ronan Le Moal, fondateur d'Epopée Gestion, fonds d'investissements régional, Sylvain Orebi, président d'Orientis, et Stéphane Van Huffel, cofondateur de www.net-investissement.fr., sont revenus sur le développement des ETI en France, l'accès au crédit immobilier qui durcit et...

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Peut-on déduire les frais de notaire ?

Les frais de notaires ont vocation à s’appliquer lors de tout achat immobilier. Mais leur dénomination est trompeuse, car ils englobent en réalité plusieurs frais, et pas seulement la rémunération du notaire.

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Crédit immobilier : les taux se maintiennent à un niveau historiquement bas

Les particuliers ont continué de profiter de taux particulièrement bas en mai pour leur crédit immobilier, selon les derniers chiffres publiés ce mardi par la Banque de France. Le taux d'intérêt moyen des nouveaux crédits à l'habitat se stabilise à 1,15 %, comme en avril.

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Quel est le mode de fonctionnement de la marketplace immobilière "Les-pi"

Les-pi : tel est le nom de la marketplace de vente de prestations de services et de conseils immobiliers lancée par Hélène Ferrari, agent immobilier depuis quatorze ans, également coach et auteure. Comment l'outil fonctionne-t-il ? Et en s'appuyant sur quel modèle économique ? Voici les réponses.

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Vacances d'été, recommandations du HCSF et taux d'usure: l'accès au crédit immobilier devient plus difficile

Globalement les conditions restent toujours historiquement favorables mais, entre les vacances d'été, les recommandations du régulateur et la baisse d ...

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Immobilier : le fondateur de Batipart passe la main à ses enfants

Charles Ruggieri quitte la barre de l'empire immobilier qu'il avait créé en 1988. Ses trois enfants vont relever le défi de continuer à le développer. En poursuivant la stratégie de diversification défendue par leur père.

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Le bâtiment met en chantier sa filière de recyclage, malgré nombre d'incertitudes

Le gouvernement n'a toujours pas donné de cadre clair à la filière de recyclage des déchets du bâtiment qui doit démarrer en janvier 2022. Malgré tout, 26 grands acteurs des produits de construction se sont fédérés et présentent leur projet d'éco-organisme, baptisé Valobat.

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La nouvelle méthode de calcul du DPE risque de modifier jusqu'à 75% des diagnostics

Depuis le 1er juillet, le diagnostic de performance énergétique n'est plus informatif mais opposable. Et sa méthode de calcul change. En analysant pl ...

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Les différentes étapes de construction d’un bâtiment

Communiqué de presse : Les différentes étapes de construction d’un bâtiment

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Jean-Marc Torrollion (FNAIM) : Rénovation énergétique des bâtiments, un risque de pénurie à échéance 2028 - 01/07

Ce jeudi 1er juillet, Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM, et Marie Coeurderoy, chroniqueuse BFM Business, ont abordé l'entrée en vigueur du nouveau DPE qui va avoir comme conséquence un changement de classement des logements dans l'émission BFM Patrimoine présentée par Stéphane Pedrazzi....

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BFM Business avec vous : Provoquer malgré soi une cyberattaque sur son entreprise peut-il conduire à un licenciement ? - 30/06

Ce mercredi 30 juin, dans BFM Business avec vous, Lorraine Goumot est revenue sur les risques encourus si l'on provoque malgré soi une cyberattaque sur son entreprise. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au vendredi dans Good Morning Business présentée par Sandra Gandoin et Christophe...

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Le Haut Conseil pour le climat juge la refonte du DPE “insatisfaisante”

J-1 avant l’entrée en vigueur du nouveau DPE. Mais la nouvelle version du diagnostic ne satisfait pas tout le monde. Dans son rapport annuel dévoilé fin juin, le Haut Conseil

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Centre d’Art Contemporain de Saumur

La Maison de Saumur Bouvet Ladubay ouvre depuis 30 ans son centre d'art aux artistes contemporains. En 2021, Agnès Thurnauer sera mise à l’honneur.

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Crédit immobilier : comment les taux historiquement bas menacent les emprunteurs les plus fragiles

Les taux d’usure, plafonds au-delà desquels les banques ont interdiction de prêter, ont atteint un plancher historique. Un véritable frein pour les emprunteurs les plus fragiles., L’idée paraît contre-intuitive,

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MaPrimeRénov’, DPE et CEE : ce qui change au 1er juillet pour les propriétaires

Le 1er juillet, plusieurs nouveautés vont entrer en vigueur en matière de rénovation énergétique : MaPrimeRénov’ va être ouverte aux propriétaires bailleurs, le diagnostic de performance énergétique (DPE)

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L'investissement immobilier au service des territoires

 Dans un contexte de généralisation du télétravail, l’investissement immobilier fait face à nombreux défis pour penser et construire la ville de demain.

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Investissement locatif : pouvez-vous déduire vos intérêts d’emprunt… même sans louer ?

Tous les mois, les experts du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio patrimoine) répondent aux questions des lecteurs. Stéphane Absolu, directeur associé chez Pyxis Conseil, éclaire ici un internaute

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Loïc Guinchard (Buildinvest Patrimoine): Quels sont les différents dispositifs de défiscalisation ? - 25/06

Ce vendredi 25 juin, Loïc Guinchard, directeur commercial chez Buildinvest Patrimoine, s'est penché sur les différents dispositifs permettant de défiscaliser, dans l'émission BFM Patrimoine présentée par Cédric Decoeur. BFM Patrimoine est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.

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Damien Popote (Mayday) : Mayday permet de trouver la bonne information client au bon moment - 25/06

Ce vendredi 25 juin, Damien Popote, cofondateur et président de Mayday, est revenu sur les activités de la startup dans la relation clientèle notamment auprès de Fnac Darty, BNP Paribas ou le groupe La Poste, dans l'émission Good Morning Business présentée par Sandra Gandoin et Christophe...

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Investir à Bordeaux – Programme immobilier Quai Neuf

Bordeaux, une ville attractive du Sud-Ouest où il fait bon vivre Il existe de nombreuses raisons d’investir dans un programme immobilier neuf Bordeaux. Située en Gironde, dans le Sud-Ouest de la France, Bordeaux est la neuvième ville la plus peuplée… Lire la suite →

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Découvrez les lauréats du concours AQC des pires malfaçons dans le bâtiment

DIAPORAMA. L'Agence qualité construction vient de publier trente photos montrant autant de malfaçons sur l'année 2021. Sept de ces "réalisations" ont été récompensées pour leur caractère ... #BatiActu

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Crédit immobilier : ce que vous pouvez emprunter selon votre âge

S’il n’influe pas directement sur le taux du crédit, l’âge fait varier le taux de votre assurance et donc limite la somme que la banque vous prête. Les simulations du courtier Empruntis le démontrent.,

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Architecture Bois publie un livre anniversaire sur la maison bois !

Cette année, Architecture Bois célèbre ses 15 ans ! À l’occasion de cet anniversaire, Architecture Bois publie un livre exceptionnel sur la maison bois.

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La FNAIM fait le point sur les nouvelles règles du Diagnostic de performance énergétique

La réforme du DPE, qui entrera en vigueur le 1er juillet 2021, permettra de fiabiliser cet instrument de mesure de la consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre des logements, « qui sera demain incontournable dans la vie des Français », selon la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) qui fait le point sur les nouvelles règles !

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Ce que votre voisin peut et ne peut pas faire chez vous pour effectuer ses travaux

La «servitude du tour d’échelle» est une notion complexe. Voici ce qu’il faut en connaître pour savoir si vous-même ou votre voisin êtes dans votre bon droit.

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Marie Coeurderoy: La hausse des prix de l'immobilier neuf marque le pas - 18/06

Ce vendredi 18 juin, dans sa chronique La vie immo, Marie Coeurderoy est revenue sur le ralentissement de la hausse des prix de l'immobilier neuf selon le Laboratoire de L'Immobilier. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au vendredi dans BFM Patrimoine présentée par Cédric Decoeur sur BFM...

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Immobilier – Fontainebleau : afflux de Parisiens !

Plus 20 % en deux ans pour la plus sélecte ville de Seine-et-Marne. Un véritable plébiscite.

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Olivier Rozenfeld (Fidroit) : Comment optimiser la sortie des régimes de défiscalisation ? - 17/06

Ce jeudi 17 juin, Olivier Rozenfeld, président de Fidroit, s'est penché sur l'optimisation de la sortie des régimes de défiscalisation, dans l'émission BFM Bourse présentée par Guillaume Sommerer. BFM Bourse est à voir ou écouter du lundi au vendredi sur BFM Business.

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Billard, massages et jus frais : le coworking haut de gamme de l'Hôtel de la marine

Plusieurs clients ont déjà témoigné de leur intérêt pour ce site parisien prestigieux. A commencer par la fédération internationale du football qui va y installer son antenne française. Morning, la filiale de Nexity qui gère les lieux, entend ainsi démontrer qu'elle est capable de monter en gamme.

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Quels nouveaux objectifs de l'éditeur Otaree dans l'immobilier neuf

Editeur, depuis 2018, de logiciels pour les professionnels de l'immobilier neuf, Otaree, qui compte plus de 500 clients, annonce avoir mis au point, avec sa solution Otaree-Team, la première solution collaborative de distribution d'immobilier neuf pour les réseaux, agences immobilières et cabinets.

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Quels nouveaux objectifs de l'éditeur Otaree dans l'immobilier neuf

Editeur, depuis 2018, de logiciels pour les professionnels de l'immobilier neuf, Otaree, qui compte plus de 500 clients, annonce avoir mis au point, avec sa solution Otaree-Team, la première solution collaborative de distribution d'immobilier neuf pour les réseaux, agences immobilières et cabinets.

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Marie Coeurderoy: Crédit immobilier, de nouvelles contraintes pour les banques ? - 15/06

Ce mardi 15 juin, dans sa chronique La vie immo, Marie Coeurderoy s'est penchée sur les nouvelles règles du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) en matière d'octroi de crédits immobiliers qui pourraient être contraignantes pour les banques. Cette chronique est à voir ou écouter du lundi au...

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Risques liés à la construction bois : le point de vue d'un assureur

ENTRETIEN. Comment un assureur tel que la SMABTP se confronte-t-il à l'augmentation de la part du bois dans les constructions ? Réponses avec Marie-Claude Bassette-Renault, directrice construction ... #BatiActu

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Eric Allouche (ERA Immobilier) : Tendances du marché de l'immobilier, à quoi faut-il s'attendre en 2021 ? - 14/06

Ce lundi 14 juin, Eric Allouche, directeur exécutif du réseau ERA Immobilier, est revenu sur les tendances sur le marché de l'immobilier en termes de vente et les nouveaux statistiques, dans l'émission BFM Patrimoine présentée par Cédric Decoeur. BFM Patrimoine est à voir ou écouter du lundi au...

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La revente d’une maison bois est-elle plus difficile ?

En cas de revente d'une maison bois, l’évaluation s’effectue tout simplement sur la base des transactions récentes sur le marché local.

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Le DPE, aussi un indicateur des inégalités socioprofessionnelles

C’est un rôle qu’on ne lui connaissait pas encore jusqu’à présent. Dans leur note de conjoncture diffusée en avril, les Notaires de France remarquent que la fameuse étiquette énergétique est

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Du bois CLT pour le paddock d’un Grand Prix de Formule 1

Architecture Bois Magazine - Infos sur la construction et maisons en bois. Du bois CLT pour le paddock d'un Grand Prix de Formule 1 Batiments header -

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Le club BFM immo (1/2): La demande de location étudiante au plus bas - 09/06

Ce mercredi 9 juin, Olivier Marin, rédacteur en chef de Propriétés Le Figaro, Sylvain Lévy-Valensi, directeur des programmes et journaliste à RadioImmo et Marie Coeurderoy, éditorialiste BFM Busines, se sont penchés sur l'actualité sur le marché de l'immobilier en termes de ventes, de prix et de...

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Quel impact du Covid-19 sur les attentes des futurs acquéreurs ?

Quel impact du Covid-19 sur les attentes des futurs acquéreurs ?

La crise sanitaire a suscité une évolution des attentes des acheteurs dans l’immobilier neuf. L’envie d’espace et de verdure n’a jamais été aussi présente ! En effet, les confinements successifs et les mesures de distanciation sociale incitent de plus en plus de Français à privilégier un cadre de vie plus proche de la nature, sans pour autant faire de concession en matière de confort. Les logements avec un extérieur, situés non loin des grandes villes, ont le vent en poupe. Découvrez, plus en détails, ce qui a changé depuis la crise sanitaire.

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Les ventes de logements neufs en hausse

Les ventes de logements neufs en hausse

Le nombre de ventes de logements neufs a enregistré une augmentation au 4ᵉ trimestre 2021, selon le Ministère du Logement. Une belle opportunité pour les professionnels, qui espèrent renouer en 2022 avec les niveaux enregistrés avant l'arrivée de la pandémie de Covid-19. Si cette reprise se confirme, la progression pourrait se reporter sur toute l’année 2022 ! Patrimcity vous en dit plus !

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Loc'Avantages, location saisonnière, Pinel : 3 bons plans à saisir en 2022 !

Loc'Avantages, location saisonnière, Pinel : 3 bons plans à saisir en 2022 !

L'investissement locatif continue d’être un bon filon pour les investisseurs et la pierre est toujours considérée comme une valeur refuge dans une conjoncture internationale mouvementée. Les prix immobiliers retrouvent des couleurs partout en France. Le contexte est donc idéal pour franchir le pas et réaliser votre investissement immobilier. PatrimCity vous propose de découvrir trois solutions à même de vous offrir une bonne rentabilité locative en 2022.

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Où investir à Montpellier ?

Où investir à Montpellier ?

Vous recherchez une résidence principale ? Vous envisagez de réaliser un investissement locatif à Montpellier ? Sachez que le choix du secteur est un critère décisif pour réussir un investissement immobilier. Le budget que vous comptez allouer à la réalisation de votre projet constitue également un élément déterminant. PatrimCity vous invite à découvrir les différents quartiers de Montpellier, afin que vous puissiez réaliser un investissement adapté à votre profil.

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Où investir dans l’immobilier neuf à Montpellier ?

Où investir dans l’immobilier neuf à Montpellier ?

Nichée entre les Cévennes et la mer Méditerranée, Montpellier se caractérise par sa grande variété de quartiers et ses pittoresques communes périphériques. Elle offre de belles opportunités d’investissement dans l’immobilier neuf, dans des résidences construites selon les derniers standards en matière de bâtiment. Si vous aspirez à acheter une résidence principale ou à réaliser un projet locatif, PatrimCity vous invite à découvrir les atouts de la Surdouée !

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Quel est le meilleur investissement locatif ?

Quel est le meilleur investissement locatif ?

Le choix de l’investissement immobilier dépend essentiellement de la nature du projet et de ses spécificités. Envisagez-vous de vous constituer un patrimoine ou êtes-vous plutôt intéressé par l’acquisition d’un bien immobilier pour le louer et générer des revenus complémentaires ? C’est en répondant à ces questions que vous pourrez avoir une idée claire des placements qui vous permettront d’atteindre vos objectifs. PatrimCity vous aide à choisir le meilleur investissement immobilier dans la catégorie qui vous convient le mieux !

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Tout savoir sur la vente aux enchères immobilière

Tout savoir sur la vente aux enchères immobilière

Il est courant de se tourner vers les agences immobilières ou les sites de petites annonces pour acheter ou vendre un bien immobilier. Il existe pourtant d'autres alternatives ! Vous pouvez ainsi opter pour les ventes aux enchères, organisées par un notaire et ouvertes au public. PatrimCity vous explique plus en détail les rouages d’une vente aux enchères immobilière.

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Crédit immobilier : les nouveautés au 1er janvier 2022

Crédit immobilier : les nouveautés au 1er janvier 2022

Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) a fixé de nouveaux principes pour l’octroi des crédits immobiliers qui sont entrés en vigueur le 1er janvier 2022. Les banques vont ainsi devoir se mettre en conformité et appliquer ces nouvelles règles. PatrimCity fait le point sur ce qui vous attend si vous devez souscrire un prêt immobilier en 2022.

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Les big data révolutionnent le secteur de l'immobilier

Les big data révolutionnent le secteur de l'immobilier

Les big data constituent un enjeu majeur pour les investisseurs, notamment dans le secteur immobilier qui représentait, en 2020, près de 14 % dans la valeur ajoutée brute de l'économie française. Comment exploiter ces métadonnées pour en tirer des indicateurs, des valeurs et des enseignements à même d’améliorer le processus de prise de décision ? 

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Comment se porte le marché de l’immobilier ancien en France ?

Comment se porte le marché de l’immobilier ancien en France ?

Dans leur bilan du marché immobilier pour le premier trimestre 2021, les Notaires de France mettent en lumière plusieurs enseignements relatifs à l’achat dans l’ancien. On apprend ainsi que les logements prennent de la valeur, mais que cette tendance demeure raisonnée. En Île-de-France, l’heure est au ralenti, contrairement à la province où le marché immobilier ne connaît pas la crise. Les détails.

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Ce que vous devez savoir pour réussir votre achat à crédit et votre prêt relais !

Ce que vous devez savoir pour réussir votre achat à crédit et votre prêt relais !

Les nouvelles règles imposées par le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) vont durcir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. Un apport personnel significatif est indispensable pour obtenir son prêt auprès de sa banque. Face à des établissements de prêt plus vigilants et plus regardants sur la pertinence des demandes de crédits qui leur sont soumises, comment réussir son achat à crédit et son prêt relais ? Découvrez les conseils de PatrimCity !

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Le boom du marché immobilier rural

Le boom du marché immobilier rural

Sous l’impulsion de la crise, de nombreux Français ont choisi de troquer les zones urbaines contre les banlieues et les villes moyennes. Mais les campagnes ne sont pas en reste ! Longtemps négligé, ce marché où les prix étaient constamment sur une tendance baissière, connaît un regain d’intérêt sans précédent. Patrimcity fait le point avec vous !

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Le point sur l’immobilier neuf

Le point sur l’immobilier neuf

Vous avez pour projet d’acquérir un logement neuf, mais vous ne savez pas si vous pouvez franchir le pas ou attendre encore ? La crise du Covid-19 ne manque pas d’opportunités et le marché immobilier est toujours attractif. Il est encore temps de tirer profit des taux bas du crédit immobilier, d’autant que les banques sont prêtes à vous accorder le financement dont vous avez besoin si vous remplissez leurs conditions. Les détails !

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Louer abordable : focus sur le dispositif Cosse d'investissement locatif

Louer abordable : focus sur le dispositif Cosse d'investissement locatif

Le dispositif Cosse Ancien, introduit par la loi de finances rectificative pour 2016, devait arriver à échéance au 31 décembre 2019. Mais il a été prolongé de trois ans et prendra donc fin au 31 décembre 2022. Autrement appelé « Louer abordable », ce régime fiscal offre la possibilité de bénéficier d'une déduction forfaitaire de 15 à 70 %, pour les bailleurs qui s’engagent à louer un logement à un ménage modeste avec un niveau de loyer abordable.

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Acheteur, vendeur : découvrez les saisons propices aux projets immobiliers

Acheteur, vendeur : découvrez les saisons propices aux projets immobiliers

Acheter un bien immobilier correspond à un projet de vie qui nécessite de faire preuve de réactivité et de persévérance du fait de la concurrence des autres acheteurs. Toutefois, rassurez-vous, il existe quelques astuces pour mener sereinement votre recherche, à commencer par la saison à laquelle vous vous lancez. L’activité du marché immobilier fluctue en effet au rythme des saisons. PatrimCity vous explique tout !

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Pourquoi investir dans un logement étudiant ?

Pourquoi investir dans un logement étudiant ?

Vous souhaitez investir afin de diversifier votre patrimoine, pour obtenir des revenus complémentaires ou encore préparer votre retraite ? L’investissement dans un logement étudiant vous permettra d’atteindre vos objectifs ! Il s’agit, en effet, d’une solution particulièrement intéressante dans le sens où la demande ne cesse de croître : le ministère de l’Education nationale estime qu’il y aura 350 000 nouveaux étudiants d’ici 2025. 

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La norme RE 2020 : une révolution dans l'immobilier neuf

La norme RE 2020 : une révolution dans l'immobilier neuf

À la différence de la première réglementation thermique (RT 2012) dont l’objectif principal consistait à réduire la consommation énergétique, la nouvelle Réglementation Environnementale (RE 2020) vise à instaurer des bâtiments à énergie positive. En effet, la norme RE 2020 exige des constructions neuves de produire plus d’énergie qu’elles n’en consomment. Les détails.

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Les quartiers de Montpellier où investir pour réaliser une plus-value

Les quartiers de Montpellier où investir pour réaliser une plus-value

Particulièrement indiquée pour réaliser un investissement immobilier, Montpellier se situe à seulement une dizaine de kilomètres de la mer Méditerranée et possède de nombreux avantages qui attirent les étudiants, les jeunes actifs, les familles, les touristes ou encore les retraités. Rien d’étonnant alors à ce que le Figaro Immobilier la classe “Ville idéale pour l’investissement immobilier” en 2018 ! PatrimCity vous propose de découvrir cinq des quartiers les plus propices à un investissement immobilier.

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Norme RE2020 : quels objectifs ?

Norme RE2020 : quels objectifs ?

À l’heure où les futurs acquéreurs sont plus sensibles à la question environnementale et à l'empreinte écologique de leur logement neuf, la réglementation thermique dite RE2020, qui succède à la RT2012, constitue une réponse à ces nouvelles exigences. Ainsi, dès son entrée en vigueur en 2021, tous les programmes immobiliers neufs doivent, obligatoirement, être à énergie positive. Découvrez, plus en détail, la norme RE2020 et les changements qu’elle entraîne dans le secteur immobilier en France.

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Loi Elan : les copropriétés obligées de mettre en conformité leur règlement avant le 23 novembre 2021

Loi Elan : les copropriétés obligées de mettre en conformité leur règlement avant le 23 novembre 2021

Entrée en vigueur le 23 novembre 2018, la Loi Elan impose au syndicat des copropriétaires de mettre en conformité son règlement de copropriété dans un délai de trois ans. L’échéance arrive à terme le 24 novembre 2021 au plus tard. D’ici là, toutes les copropriétés devront mentionner expressément, dans le règlement de copropriété, les parties communes spéciales et les parties communes à jouissance privative, conformément à l’article 6-4 de la loi du 10 juillet 1965, modifié par l’article 209 de la loi Elan.

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Pourquoi investir dans une résidence de services ?

Pourquoi investir dans une résidence de services ?

L’immobilier reste l’investissement préféré de 70 % des Français, et ce, même en temps de crise. Il faut rappeler qu’il s’agit d’une valeur refuge qui permet d’assurer un investissement fiable et sécurisé. Plusieurs options s’offrent à vous, notamment l’investissement dans une résidence services. PatrimCity vous explique tout !

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Bien choisir son notaire, un premiers pas vers une vente réussie

Bien choisir son notaire, un premiers pas vers une vente réussie

Contrairement au compromis de vente, la signature de l’acte authentique de vente se passe obligatoirement devant le notaire. Ce juriste, investi d'une mission d'autorité publique, sécurise et officialise les transactions immobilières. Fort de sa collaboration étroite avec de nombreux notaires, PatrimCity vous apporte ses conseils pour que vous puissiez choisir le notaire qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d’investissement immobilier.

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Crédit immobilier : tout savoir sur l’effet de levier

Crédit immobilier : tout savoir sur l’effet de levier

Si vous avez décidé d’investir dans l’immobilier, vous vous êtes sûrement posé la fameuse question du financement. Généralement, vous devez choisir entre deux options : mobiliser votre épargne ou recourir à l’emprunt bancaire. Contrairement à ce que vous pourriez penser, l’endettement, à court-terme, constitue la meilleure solution pour augmenter sa capacité d’investissement et par ricochet son capital à long-terme. C’est ce que l’on appelle dans le domaine de l’investissement immobilier l’effet de levier. Éclairage avec PatrimCity.

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Tout savoir sur la tendance du coliving

Tout savoir sur la tendance du coliving

Concept venu des États-Unis, le coliving suscite un engouement grandissant chez la population active. Cette nouvelle tendance immobilière mélange colocation classique, coworking et résidence de service. Elle constitue une réponse aux grands changements qui secouent le secteur immobilier. Aujourd’hui, la colocation n’est plus plébiscitée que par les étudiants. Les jeunes actifs des grandes villes sont de plus en plus nombreux à choisir ce mode de vie locatif. Il était donc tout à fait normal de proposer un concept de colocation qui prend en compte ces transformations. Eléments de réponse avec Patrimcity !

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Comment réussir votre investissement locatif dans une ville étudiante ?

Comment réussir votre investissement locatif dans une ville étudiante ?

Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier pour ensuite le louer ? Il s’agit là d’un projet très intéressant, car la pierre reste l’investissement préféré des Français. Il convient, toutefois, de bien penser votre projet d’investissement locatif en amont afin qu’il aboutisse de manière optimale. PatrimCity vous donne quelques conseils en la matière et vous explique pourquoi Montpellier est tout indiquée pour votre investissement locatif.

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Et si vous accédiez à la propriété grâce à une SCI familiale ?

Et si vous accédiez à la propriété grâce à une SCI familiale ?

Une Société Civile Immobilière (SCI) constitue une excellente option pour les membres d’une même famille qui souhaitent accéder à la propriété. Ils peuvent ainsi participer, ensemble, à la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers, à condition que ce soit dans un but non commercial. Pour ce faire, les membres de la famille concernée auront à apporter une quote-part d’un immeuble, qui se trouve en leur possession. La SCI en devient propriétaire, ce qui permet à chaque associé, en fonction de son apport, de récupérer des parts sociales. Les détails avec Patrimcity.

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Les critères pour réussir votre investissement locatif en Pinel

Les critères pour réussir votre investissement locatif en Pinel

Investir dans l’immobilier locatif peut être une solution très intéressante pour vous constituer un patrimoine en vue, notamment, de préparer votre retraite et de percevoir des revenus complémentaires. Certains dispositifs vous permettent de bénéficier d’avantages fiscaux, comme la loi Pinel qui permet, selon la durée de l’engagement locatif, des réductions d’impôts de 12 %, 18 % ou 21 % du prix d’achat du bien. Mais pour cela, il convient de suivre quelques conseils pour réussir votre investissement locatif. PatrimCity vous éclaire sur le sujet.

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Primo-accédants : les aides faites pour vous !

Primo-accédants : les aides faites pour vous !

Vous souhaitez vous lancer dans la fabuleuse aventure de l’accession à la propriété ? En d’autres termes, acheter votre premier bien immobilier ? Toutes nos félicitations ! Vous avez d’autant plus raison que l’immobilier reste l’investissement préféré des Français qui le considèrent comme une valeur refuge. Il faut savoir que vous pouvez bénéficier de différentes aides et dispositifs pour concrétiser votre projet. Lesquels ? PatrimCity fait le point avec vous !  

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Nos conseils pour acheter un bien en VEFA

Nos conseils pour acheter un bien en VEFA

L'achat en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) permet d'acquérir un logement neuf et personnalisable, tout en déléguant le suivi et la gestion de votre construction. En tant qu'achat sur plan, la VEFA présente de nombreux avantages en termes de confort et de sérénité. Pour mener à bien votre projet immobilier, Patrimcity vous propose quelques conseils pour être sûr que la VEFA corresponde bien à vos attentes. Focus sur la VEFA, le programme immobilier où il fait bon d'investir !

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Immobilier et Covid-19 : peut-on parler d’exode urbain ?

Immobilier et Covid-19 : peut-on parler d’exode urbain ?

L’impact psychologique du confinement a-t-il eu pour effet d’éveiller l’engouement des Français pour la campagne et les villes moyennes ? Si les volumes d’annonces d’achat et de location dans les villes de plus de 100 000 habitants ont globalement augmenté, certaines grandes métropoles ont particulièrement gagné en attractivité. C’est le cas notamment de Montpellier. A la lumière de ces chiffres, peut-on donc parler d’exode urbain ? S’agit-il d’un mouvement de fond ? Éléments de réponse. 

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Faut-il investir dans le neuf ou l’ancien ?

Faut-il investir dans le neuf ou l’ancien ?

C'est la principale question que se posent les personnes qui souhaitent placer leurs économies dans l’immobilier. Certes l'immobilier ancien demeure très attractif d'un point de vue financier, avec des prix relativement plus bas, néanmoins l'acquisition d'un bien neuf offre beaucoup plus d'avantages. Découvrez-les dans cet article.

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Crédit immobilier : les conditions d’octroi assouplies

Crédit immobilier : les conditions d’octroi assouplies

Les recommandations formulées par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), qui ont fait l’objet d’un communiqué officiel paru le 27 janvier 2021, viennent assouplir les critères d’obtention d’un prêt immobilier. Les banques sont ainsi invitées à accorder des crédits immobiliers dans le neuf sur 27 ans, au lieu de 25 ans, et les emprunteurs pourront s’endetter à hauteur de 35 %. Ces mesures visent notamment les ménages aux revenus modestes et les primo-accédants. Les détails.

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Qu'est-ce que la norme RT 2020 ?

Qu'est-ce que la norme RT 2020 ?

La norme RT 2020 impose de nouveaux standards dans la construction. Cette nouvelle réglementation thermique vise à obtenir des bâtiments performants, respectueux de l’environnement et qui produiront leur propre énergie renouvelable. Elle permettra entre autres d’encadrer et de réglementer les constructions neuves ainsi que de montrer leur consommation énergétique maximale. 

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Guide pratique : comment investir dans l’immobilier

Guide pratique : comment investir dans l’immobilier

En 2019, plus d’un million de ventes immobilières ont été enregistrées en France. Ce chiffre est non seulement 10 % plus élevé que celui enregistré en 2018, mais constitue également un record jamais atteint auparavant. Une preuve, s’il en fallait une, que l’investissement immobilier continue d’être perçu par les ménages comme une valeur refuge qui leur permet de sécuriser leur patrimoine et vivre confortablement, même en période de crise. Si vous envisagez d’investir dans l’immobilier, ce guide pratique qui vous est proposé par PatrimCity vous montre toutes les étapes à suivre.

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Comment se constituer un patrimoine immobilier ?

Comment se constituer un patrimoine immobilier ?

Selon des études réalisées par Notaires de France, MeilleursAgents et Century 21, 1 063 000 transactions immobilières ont été conclues en 2019, en progression de 10 % comparativement à 2018. Un seuil jamais atteint auparavant ! Porté par son côté « sûr » et les taux de crédits qui n’ont jamais été aussi bas (1,12 % en moyenne), l’investissement immobilier continue en effet d’être un moyen privilégié pour les Français de se constituer un patrimoine. PatrimCity vous dévoile les étapes à suivre et les informations à même de vous aider à concrétiser votre projet de vous constituer un patrimoine immobilier.

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Pourquoi et comment investir en résidence étudiante ?

Pourquoi et comment investir en résidence étudiante ?

Une résidence étudiante est un ensemble de logements dédiés à l’hébergement des étudiants de l’enseignement supérieur. Composée généralement de petits appartements (T1 ou T2), elle se situe généralement dans un endroit stratégique de la ville, proche des universités (ou écoles supérieures), des transports en communs et des commodités nécessaires pour mener une vie paisible (pharmacies, grandes ou petites surfaces, salle de sport, etc.). Si vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier, PatrimCity vous dévoile aujourd’hui les avantages d’investir dans une résidence étudiante, et comment procéder.

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Préparez votre retraite en investissant dans l’immobilier

Préparez votre retraite en investissant dans l’immobilier

De plus en plus de Français font le choix de se constituer une épargne afin de compenser une retraite qu’ils estiment insuffisante. Plusieurs solutions s’offrent alors à eux, notamment l’immobilier. Ce dernier représente en effet un investissement des plus intéressants, les biens n’ayant cessé de prendre de la valeur au cours des dernières années. Mais comment procéder ? Vaut-il mieux acquérir une résidence principale, ou se lancer dans l’immobilier locatif ? Le point dans cet article avec PatrimCity !

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L’éco-innovation pour mettre l’immobilier au vert

L’éco-innovation pour mettre l’immobilier au vert

La production des matériaux de construction serait responsable de 5 % des émissions mondiales de dioxyde de carbone (CO2). En France, l'immobilier génère, à lui seul, près de 25 % des émissions de CO2. La réduction de l'empreinte carbone dans ce secteur est donc une priorité pour les grandes entreprises du BTP, qui réfléchissent à d’autres alternatives aux matières premières émissives. Désormais, la grille d’évaluation des projets immobiliers ne se limite pas aux aspects financiers ou techniques, mais couvre des critères très qualitatifs sur le plan écologique. Dans ce contexte, l’innovation est identifiée comme étant la clé qui permettra à l’immobilier de gagner le pari de l’écologie. Les détails.

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Comment investir avec le dispositif LMNP ?

Comment investir avec le dispositif LMNP ?

Le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est un dispositif fiscal qui vous donne droit à d’importantes réductions d’impôts en louant votre bien immobilier meublé à un tiers. À l’instar d’autres régimes de défiscalisation (Pinel, Duflot, etc.), il constitue un très bon moyen de préparer sa retraite. Quel est sa définition ? Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Quels sont ces avantages ? Patrimcity vous dit tout !

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5 futures technologies résidentielles que vous devez connaître

5 futures technologies résidentielles que vous devez connaître

Le secteur immobilier connaît des changements sans précédent. Cette dynamique est principalement boostée par des nouvelles technologies, qui visent à rendre la vie plus agréable dans nos maisons. Voici donc les 5 technologies résidentielles que vous devez absolument connaître : découvrez le logement de demain !

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Qu’est-ce que la norme BBC ?

Qu’est-ce que la norme BBC ?

La norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) est un label de rénovation et une certification d'État destinée à l’immobilier neuf. Lancé en 2007, ce label propose un seuil annuel de consommation primaire d'énergie à ne pas franchir. Il répond aux objectifs de l'État, qui ambitionne de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre liées à l'habitat, à l’horizon 2050. Les détails.

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Pourquoi investir à Montpellier en 2020 ?

Pourquoi investir à Montpellier en 2020 ?

Située dans la région sud de la France, Montpellier est une ville propice pour réaliser des investissements immobiliers sûrs et rentables en raison de sa croissance démographique, son dynamisme économique, son bassin d’emploi, sa position géographique et ses multiples atouts touristiques. Montpellier avait ainsi occupé l’année dernière, la 3e place du top 10 des villes où investir. Patrimcity fait le point sur les différentes raisons qui font de cette ville une destination de premier choix en matière d’opportunités d’investissement en 2020.

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Rattachement du Logement au ministère de la Transition écologique : à quoi s’attendre dans le secteur immobilier ?

Rattachement du Logement au ministère de la Transition écologique : à quoi s’attendre dans le secteur immobilier ?

Placé auparavant sous le portefeuille de la Cohésion des territoires, le ministère du Logement vient de passer sous l’égide de celui de la Transition écologique. Cette décision a bien évidemment suscité de nombreuses réactions, notamment au sein du secteur immobilier, dont les acteurs se posent aujourd’hui des questions quant à son impact sur leur activité. Décryptage !

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Et si vous achetiez un bien à plusieurs ?

Et si vous achetiez un bien à plusieurs ?

Vous avez le projet d’acquérir un bien immobilier ? Pour de nombreuses raisons, réaliser votre achat à plusieurs peut s’avérer intéressant, que ce soit au niveau financier mais aussi pour les démarches. PatrimCity vous propose de découvrir en détail ces avantages ainsi que les différents dispositifs existants, afin d’acheter un bien à plusieurs. 

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Le point sur la French PropTech

Le point sur la French PropTech

On assiste tous à une révolution digitale en marche, qui change nos vies au quotidien, aussi bien sur le plan professionnel que personnel. Forcément, plusieurs secteurs d’activités suivent la tendance, à la fois pour améliorer leurs performances, et pour s’adapter aux changements des habitudes des consommateurs. C’est à ce double défi que tente de répondre la French PropTech, en voulant révolutionner le secteur immobilier pour le rendre plus centré sur l’Homme. Le point sur la French PropTech avec Patrimcity. 

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GLI : tout savoir sur la garantie de loyers impayés

GLI : tout savoir sur la garantie de loyers impayés

La location d’un bien immobilier est une source de revenus significative pour bien des particuliers, mais l’entreprise n’est pas sans risques. Les propriétaires peuvent faire face à un certain nombre de désagréments, tels que la détérioration de leurs biens ou encore le non-paiement des loyers dus. Pour vous en protéger, Patrimcity vous parle en détail de la Garantie de loyers impayés (GLI) !

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Tout savoir sur le rachat de prêt immobilier

Tout savoir sur le rachat de prêt immobilier

Les taux d’intérêts historiquement bas des crédits immobiliers, ont poussé de nombreux consommateurs à réaliser un rachat de prêt. Cette opération consiste à faire rembourser par un organisme B (banque, courtier, etc.), au moins 60 % du montant d’un crédit immobilier souscrit chez une banque A par un consommateur, afin que ce dernier puisse profiter de conditions financières favorables (taux d’intérêt plus bas, des prélèvements moins importants, etc.). Découvrons ensemble les autres avantages du rachat de prêt immobilier, et comment y avoir recours.

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Comment déménager à moindre coût ?

Comment déménager à moindre coût ?

Déménager est un vrai challenge à relever ! On enregistre 3 millions de déménagements chaque année en France. Les deux tiers des personnes concernées choisissent de déménager seules, les autres préfèrent ou doivent faire appel à un professionnel. Souvent source de stress, le déménagement engendre un coût qui peut être plus ou moins élevé, surtout si vous devez transporter vos meubles à l’autre bout de la France. PatrimCity vous donne quelques pistes à suivre pour faire quelques économies et déménager à moindre coût !

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Quelques astuces pour gérer vos dépenses sans vous priver !

Quelques astuces pour gérer vos dépenses sans vous priver !

Il n’est pas toujours évident de réussir à gérer un budget mensuel. Une fois les factures réglées, il ne reste pas forcément de quoi épargner ou vous faire plaisir ! Pourtant, avec un peu de rigueur et de volonté, et en suivant quelques conseils, vous verrez qu’il est tout à fait possible de maîtriser vos dépenses, et ainsi éviter d’être dans le rouge ! Transport, assurances, énergie, abonnements… À vous d’identifier vos charges, et de prendre le temps de les étudier afin de mettre en ordre votre gestion. PatrimCity vous distille quelques conseils pour dépenser sans vous priver !

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Dans quel cas être exonéré de la taxe foncière ?

Dans quel cas être exonéré de la taxe foncière ?

La taxe foncière fait partie des impôts locaux de la commune dont dépend votre bien, permettant de financer les aménagements du territoire. Elle est à la charge des propriétaires, qui peuvent dans certains cas bénéficier d’un dégrèvement ou même d’une exonération, sous certaines conditions : âge, revenus, bien en question… La demande doit être formulée auprès du centre des finances publiques auquel le bien est rattaché. PatrimCity vous propose de découvrir les conditions de cette exonération, totale ou partielle.

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Ce que cache la réforme du régime de retraite

Ce que cache la réforme du régime de retraite

L'un des points culminants de la campagne électorale d'Emmanuel Macron a été de donner aux Français un régime de retraite uniforme et plus équitable. Nous en savons maintenant plus sur ce nouveau système, qui sera mis en œuvre d'ici 2025. Découvrons ensemble quels en sont les principaux points.

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Comment choisir le dispositif de défiscalisation le plus adapté ?

Comment choisir le dispositif de défiscalisation le plus adapté ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier afin de diversifier votre épargne, préparer votre retraite, constituer un patrimoine ? Sachez que vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt non négligeable, sous certaines conditions. Encore faut-il choisir le dispositif le plus adapté à votre situation ! Loi Pinel, LMNP, Denormandie, Censi-Bouvard, Malraux, SCPI, déficit foncier… Il n’est pas si évident de s’y retrouver, et c’est pourquoi il est primordial de faire appel à un professionnel de l’immobilier afin de vous assurer de la justesse et de l’intérêt de votre choix. PatrimCity vous donne quelques astuces pour y voir plus clair !

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Les astuces pour acheter votre résidence principale à moindre coût

Les astuces pour acheter votre résidence principale à moindre coût

7 Français sur 10 choisissent la pierre pour réaliser leur investissement. Si l’immobilier reste le placement préféré des Français, le contexte économique fait qu’il n’est pas toujours évident et à la portée de tous d’acquérir un bien. Il existe toutefois certaines idées pratiques pour acheter une résidence principale à moindre frais et devenir enfin propriétaire. PatrimCity partage avec vous ces quelques astuces !

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Les présentations en entreprise en région Toulousaine

Les présentations en entreprise en région Toulousaine

Vous êtes membre d'un CE ou patron d'une entreprise ? Patrimcity vous offre un nouveau service gratuit : la présentation immobilière à vos salariés et dans votre entreprise en région Toulousaine.

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Les garanties dans le neuf

Les garanties dans le neuf

Acheter de l’immobilier neuf, c’est profiter d’un certain nombre de garanties dans le temps : avant, pendant la construction et surtout après la livraison. Le plus souvent, on acquiert un logement neuf sur plan, dans le cadre d’un achat en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), que l’on paie au fur et à mesure de la construction du bien. L’acquéreur est ainsi protégé dès cette phase de construction par plusieurs garanties.

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Le point sur le marché immobilier en France

Le point sur le marché immobilier en France

L'immobilier en France est en plein essor ! En effet, tous les indicateurs montrent l'intérêt des ménages pour l'investissement foncier, notamment grâce à des prêts plus accessibles et des taux très attractifs. Cela est confirmé par les résultats de l'enquête menée par Optimhome, selon laquelle 77 % des personnes interrogées sont favorables à la prolongation du Pinel jusqu'en 2021, 82 % sont satisfaits de l'abolition progressive de la taxe d’habitation et le nombre de personnes qui se disent prêtes à acheter une propriété s’élève à 45 %. 

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Acheter un appartement pour ses enfants dans une ville étudiante

Acheter un appartement pour ses enfants dans une ville étudiante

Vous souhaitez investir dans l’immobilier ? Pourquoi ne pas faire d’une pierre deux coups, et choisir un logement dans une ville étudiante en prévision du parcours de votre enfant ? À vous de faire le point sur son orientation et sur la ville la plus adaptée à son projet et au vôtre, d’autant plus que les villes étudiantes sont une manne pour les investisseurs en loi Pinel. PatrimCity vous propose de découvrir les avantages de ce projet, notamment au sein de la ville de Montpellier. 

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Les avantages et inconvénients de louer votre bien vide ou en meublé

Les avantages et inconvénients de louer votre bien vide ou en meublé

Vous avez réalisé un investissement locatif ? Vous devez maintenant choisir entre le proposer meublé ou vide, et pour cela, de nombreux critères sont à prendre en considération. En effet, ce choix va impacter vos loyers, la gestion du bien, sa rentabilité ou encore sa fiscalité : le meublé est considéré comme plus rentable, notamment par des loyers plus élevés, mais il est également soumis à un turn-over plus important avec un risque de vacance locative et des frais de gestion plus élevés… PatrimCity vous propose de faire le point sur ces deux alternatives !

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Les dispositifs de défiscalisation en meublé

Les dispositifs de défiscalisation en meublé

Vous avez décidé de réaliser un investissement immobilier dans un objectif de le louer en meublé ? PatrimCity vous propose de découvrir les différents dispositifs de défiscalisation qui vous permettront de bénéficier d’avantages fiscaux et donc, de réduction d’impôts. Parmi eux, on retrouve le LMNP et le Censi-Bouvard.

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L’étape de la remise des clés lors d’un achat en VEFA

L’étape de la remise des clés lors d’un achat en VEFA

Vous vous êtes lancé dans un projet immobilier d’achat d’appartement sur plan ? Le contrat en VEFA (Vente en l’Etat Futur d’Achèvement) offre de nombreux avantages, des frais de notaire réduits aux diverses garanties sur le bien. En tout cas, vous devez frétiller d’impatience d’arriver à la tant attendue étape de la remise des clés ! Il est capital de prendre votre temps pour la visite et l’état des lieux, afin de vous assurer le bon respect de votre contrat. PatrimCity vous livre quelques conseils pour réaliser sereinement cette étape cruciale.

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Les bonnes pratiques pour réussir votre investissement locatif

Les bonnes pratiques pour réussir votre investissement locatif

La pierre reste chère au cœur des Français en matière d’investissement. Selon une étude réalisée par le Crédit Foncier, 7 Français sur 10 misent sur l'immobilier. Parmi eux, certains sont séduits par le locatif grâce à un contexte favorable marqué par des taux d’intérêt intéressants et une rentabilité moyenne supérieure à celle des placements en actions (respectivement 9,7 % contre 8,5 %, selon l’étude annuelle sur les performances des placements de l'Institut de l'épargne immobilière et foncière). L’investissement locatif, s’il est bien réalisé, permet de se constituer, en douceur, un patrimoine porteur, mais aussi de s’assurer un complément de retraite ou encore de réaliser une opération de plus-value en cas de revente. PatrimCity partage avec vous quelques conseils à suivre pour mener à bien votre projet !

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Montpellier en 2050, entre innovations et nature

Montpellier en 2050, entre innovations et nature

Montpellier, élue ville idéale pour l’investissement immobilier, selon une étude réalisée par le Figaro Immobilier en 2018, continue de séduire les investisseurs pour ses nombreux atouts séduction. Et les chiffres de cette attractivité sont éloquents : la population montpelliéraine a triplé en 50 ans, 100 000 nouveaux habitants sont estimés en 2020. C’est dans cette optique de croissance que se sont tenues, le 15 mars dernier, des tables rondes lors du salon de l’immobilier de Montpellier, réunissant le Club de l’éco. Les acteurs présents ont ainsi échangé sur la construction de la ville de demain et les nouvelles façons d’y vivre.

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Votre déclaration d'impôts 2019 (revenus 2018)

Votre déclaration d'impôts 2019 (revenus 2018)

Le prélèvement à la source mis en place au 1er Janvier n'enlève pas moins l'obligation de procéder à une déclaration d'impôts, obligatoire sur Internet (sauf cas particuliers)  à partir d'aujourd'hui  et ce jusqu'au 4 Juin (selon les départements) pour procéder à quelques ajustements. Découvrez quelques subtilités notamment en ce qui concerne les investissements locatifs en loi Pinel.

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Ces start-ups qui donnent forme à l’immobilier de demain

Ces start-ups qui donnent forme à l’immobilier de demain

Resté pendant longtemps à l’écart des effets de la technologie, et confiné à des systèmes et des processus standard désuets, l’immobilier est devenu un champ de prédilection pour l'innovation et les disruptions technologiques. Force est de constater que des milliards de dollars sont alloués chaque année au développement de la technologie immobilière : appartement connecté, conception personnalisée, data, intelligence artificielle, réalité virtuelle, etc. Autant de technologies plébiscitées par les start-ups immobilières (Proptech) pour développer le logement de demain. Tour d’horizon de quelques proptech françaises, dont quelques unes sont montpelliéraines.

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Devenez propriétaire de votre logement neuf à prix maîtrisé à Toulouse à 3 000 €/m2 !

Devenez propriétaire de votre logement neuf à prix maîtrisé à Toulouse à 3 000 €/m2 !

A Toulouse, il est possible de bénéficier de prix de vente plafonnés en devenant propriétaire de son logement neuf sous certains conditions.La ville ne cesse de croître (environ 15 000 habitants rejoignent chaque année l’aire urbaine) et permet aussi aux jeunes ménages de se loger dans des conditions avantageuses: grâce aux prix maîtrisés. C'est un dispositif qui facilite l’accession à la propriété aux ménages aux revenus modestes ou jeunes actifs qui n’ont pas encore été propriétaires de leur résidence principale. Ce dispositif plafonne le prix de vente à 3 000€ le mètre carré (hors parking) alors que les prix "classiques" dépassent les 3 700 à 4 000 €/m2.

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Forum Smart City 2018 : l’ÉcoCité de Montpellier remporte le Grand Prix

Forum Smart City 2018 : l’ÉcoCité de Montpellier remporte le Grand Prix

Le Grand Prix de l'Initiative Smart City a été décerné cette année à Montpellier Méditerranée Métropole dans la catégorie "Smart City de l'année", pour son projet urbain ÉcoCité. S’étendant sur une superficie de 2.500 hectares, au cœur de la Métropole French Tech, l’ÉcoCité abrite des dispositifs qui s’inscrivent parfaitement dans la stratégie de développement économique de Montpellier Méditerranée Métropole. L'ÉcoCité de Montpellier adopte une démarche globale qui intègre la gestion de l'eau et de l'énergie, la mobilité de ses habitants, le commerce et les services aux administrés. Les quartiers de la Mantilla et d'Eurêka, qui constituent de véritables laboratoires urbains sont le fruit de cette démarche, qui est aujourd'hui l'une des plus avancées en France.

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Acheter ou louer un appartement ?

Acheter ou louer un appartement ?

Entre acheter et louer, le cœur des futurs acquéreurs balance. En effet, ils sont nombreux à hésiter entre les deux options, et à juste titre. Avant d’arrêter votre choix, il est donc important d’effectuer un comparatif entre les deux alternatives afin de se lancer en toute connaissance de cause. À travers cet article, Patrimcity dresse les atouts et inconvénients de chaque option, pour vous convaincre qu’il est plus judicieux de devenir propriétaire.

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L’appartement connecté du futur à Montpellier

L’appartement connecté du futur à Montpellier

Le 26 juin dernier était inauguré à Montpellier un appartement connecté, dans le cadre du projet Human at Home (HUT). Depuis occupé par deux étudiantes, cet observatoire équipé de différents capteurs (16 au m2) fera l’objet d’une étude menée sur trois ans afin d’analyser et de comprendre les usages des nouvelles technologies, notamment des objets connectés. De quoi apercevoir une ébauche de l’appartement de demain !

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PropTech Montpellier : pour un renouveau dans le secteur immobilier

PropTech Montpellier : pour un renouveau dans le secteur immobilier

Cinq jeunes dirigeants de quatre start-ups innovantes de l’immobilier à Montpellier, à savoir Michaël Lalande (Idéalys), Lahouari Kaddouri (LK Spatialist), Jérémie Guillaume (Snapkin), ainsi que Angelo Blot et Jérôme Barthès (MaSmartHome), se rassemblent au sein d'un nouveau regroupement baptisé PropTech (Properties Technologies).

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À Montpellier, les seniors peuvent contracter des prêts immobiliers

À Montpellier, les seniors peuvent contracter des prêts immobiliers

En 2016, l’espérance de vie à la naissance des Français a continué sa progression pour atteindre 85,3 ans pour les femmes et 79,3 ans pour les hommes, contre respectivement 85,1 et 79,0 en 2015, selon une étude de la Direction de la recherche, des études, de l’évaluation et des statistiques (Drees). En 2050, un tiers de la population sera âgée de plus de 60 ans. Alors que la France fait partie du haut du peloton en matière d’espérance de vie à la naissance, la société montpelliéraine Excellia Finance a estimé qu’il était grand temps de proposer des solutions pour les retraités qui voudraient réaliser un projet immobilier.

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À Montpellier, des prix au m² sur une tendance haussière

À Montpellier, des prix au m² sur une tendance haussière

Le marché immobilier montpelliérain fait preuve d’un grand dynamisme, grâce, entre autres, à des taux de crédit encore très avantageux. Le nombre de personnes qui ont ainsi choisi la capitale du Languedoc-Roussillon pour réaliser un investissement immobilier a considérablement augmenté. Cet engouement sans précédent aura comme répercussion une hausse des prix au m² exacerbée par une pénurie d’offre de logements neufs qui se profile à l’horizon. Les détails !

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Prélèvement à la source : quelles répercussions sur le crédit immobilier ?

Prélèvement à la source : quelles répercussions sur le crédit immobilier ?

À l’heure où les taux d’emprunt demeurent bas, il est important de savoir comment les banques vont prendre en compte le prélèvement à la source dans le calcul du taux d’endettement. Les banques modifieront-elles leurs conditions d’octroi de crédit immobilier ? Ce sont des questions parmi d’autres que se posent les particuliers qui envisagent de déposer une demande de prêt immobilier pour financer l’acquisition d’un logement. Patrimcity vous propose des éléments de réponse.

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Quel bien immobilier pour quel profil à Montpellier ?

Quel bien immobilier pour quel profil à Montpellier ?

Le marché immobilier montpelliérain est au beau fixe. Boosté notamment par le nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accès à la propriété aux primo-accédants, et la reconduction pour quatre ans du dispositif Pinel en faveur des investisseurs immobiliers, l’immobilier neuf à Montpellier recèle d’excellentes opportunités d’achat. Les mécanismes en vigueur actuellement s’adressent, chacun, à un investissement immobilier en particulier, en prenant en considération les objectifs et la situation patrimoniale du futur acquéreur. Voici nos conseils pour vous assurer un projet d’achat immobilier réussi à Montpellier.

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Le marché locatif à Montpellier, les détails !

Le marché locatif à Montpellier, les détails !

Montpellier possède de nombreux atouts qui ne cessent de séduire les investisseurs : son climat, le charme de sa célèbre place de la Comédie et de son centre-ville historique surnommé « l’écusson », la proximité de la mer Méditerranée à seulement une dizaine de kilomètres, son accessibilité (Paris est à 3H30 de TGV)… La ville a ainsi été classée 1ère des villes où investir en 2018, selon le classement du Figaro Immobilier et d’Explorimmoneuf. Le marché locatif représente une part importante de l’immobilier montpelliérain. Patrimcity vous propose de le découvrir plus en détail.

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Tout ce qu’il faut savoir pour bien négocier son crédit immobilier

Tout ce qu’il faut savoir pour bien négocier son crédit immobilier

Vous avez trouvé le bien pour lequel vous souhaitez vous lancer, et devenir propriétaire ? Ne vous laissez pas dépasser par l’euphorie, car il vous faut désormais entamer les négociations portant sur votre prêt immobilier. Pour cela, vous disposez de 45 jours à partir de la date de la signature de la promesse de vente. Patrimcity vous dévoile quelques astuces pour réduire le coût global de votre crédit immobilier, et d’en tirer des conditions avantageuses. En effet, si le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur sont à discuter, d’autres points peuvent jouer en votre faveur, découvrons les !

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Le crédit immobilier en 2018

Le crédit immobilier en 2018

Ce début d’année 2018 se révèle dynamique pour l’immobilier, avec un volume de ventes motivant et des taux toujours très attractifs. Toutefois, la situation est quelque peu contrastée, et les professionnels prévoient une stabilisation, voire une hausse des taux de crédit, avec des retombées sur le marché, particulièrement pour les primo-accédant. Patrimcity vous propose de découvrir plus en détail les facettes actuelles du crédit immobilier.

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Montpellier, LA ville où investir absolument !

Montpellier, LA ville où investir absolument !

Le Figaro Immobilier et Explorimmoneuf ont réalisé une étude établissant le classement des 10 villes où il est recommandé d’investir en France. Pour cette nouvelle édition, Montpellier arrive en tête du classement, supplantant les autres villes de l’Hexagone par ses nombreux attraits. Patrimcity vous propose de découvrir plus en détail les critères de ce classement ainsi que les atouts de Montpellier.

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Immobilier : les jeunes préfèrent le neuf !

Immobilier : les jeunes préfèrent le neuf !

Dans le cadre de la première édition du Salon de l’Immobilier Neuf qui s’est tenu à Paris du 23 au 25 mars dernier, PAP Evénements du groupe « De Particulier à Particulier » (pap.fr) a présenté une étude réalisée par YouGov, qui reflète la préférence des jeunes pour l’immobilier neuf, particulièrement la cible des jeunes nés entre 1980 et 2000 (les millenials). Patrimcity vous propose de décrypter les résultats de cette étude.

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Acheter dans le neuf grâce au PTZ

Acheter dans le neuf grâce au PTZ

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), prêt aidé par l’Etat, est un dispositif destiné à l’attention des ménages à revenus modestes et intermédiaires. Il permet de faciliter l’accès à la propriété, notamment pour les primo-accédants qui sont particulièrement concernés par ce « crédit gratuit ». Soumis à des conditions de ressources, son montant dépend également de la zone où se situe le logement. Le PTZ est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021, Patrimcity vous propose de découvrir plus en détail son fonctionnement, notamment dans le cadre d’un projet immobilier neuf.

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Les dispositifs d’accession sociale à la propriété fortement plébiscités

Les dispositifs d’accession sociale à la propriété fortement plébiscités

Selon une étude du Crédit Foncier réalisée en novembre 2017, et ce, pour la 4e année consécutive, les Français plébiscitent les aides dans leur parcours résidentiel. 70% des primo-accédants ont ainsi réalisé leur projet immobilier notamment grâce au Prêt à taux zéro (PTZ) et au Prêt à l’Accession Sociale (PAS). Patrimcity vous propose de découvrir en détail cette étude sur l’accession sociale à la propriété.

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Rhône-Alpes: une région dynamique et attractive

Rhône-Alpes: une région dynamique et attractive

La région Rhône Alpes se distingue par son dynamisme démographique avec plus de 150 000 nouvelles personnes entre 2015 et 2018 selon l’INSEE et plus de 8 millions d'habitants dans la région. La Haute-Savoie, l’Ain, l’Isère et le Rhône sont en tête de la croissance démographique de la région. Avec l’Île-de-France , Auvergne-Rhône-Alpes est ainsi celle qui a accueilli le plus de population ces trois dernières années. 

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À la découverte du grand cœur de Montpellier

À la découverte du grand cœur de Montpellier

Est-il encore nécessaire de présenter les séduisants atouts de Montpellier, ville emblématique de l’Occitanie ? A seulement 11 kilomètres de la mer, elle est également proche des montagnes et des vignes, sans oublier son accès rapide à Paris (3H30 en TGV). Il n’est d’ailleurs pas rare de trouver des parisiens qui travaillent en semaine dans le tumulte de la capitale, et viennent profiter du charme montpelliérain pour le week-end.  Ajouté à cela un climat des plus agréables, on comprend mieux pourquoi la ville attire autant. D’ailleurs les visiteurs tombent tout de suite sous le charme de son centre-ville de caractère… Patrim City vous propose d’en découvrir un peu plus.

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Les futurs acquéreurs de moins de 35 ans dynamisent le marché immobilier

Les futurs acquéreurs de moins de 35 ans dynamisent le marché immobilier

Les derniers résultats dévoilés par l’Observatoire du Moral Immobilier font état d’un grand enthousiasme de la part des futurs acquéreurs et d’un fort dynamisme immobilier, largement imputable aux Millennials. Ces derniers représentent désormais 40% des futurs acheteurs immobiliers en France. Ainsi, l'appétence des jeunes pour l'achat immobilier reste forte, avec une préférence marquée pour le neuf. Les détails !

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Montpellier : 3e  ville la plus attractive de France

Montpellier : 3e ville la plus attractive de France

L’institut international d’étude, de conseil et de formation, Great Place to Work, a dressé son 16e palmarès des villes les plus prisées par les salariés. Montpellier figure dans le trio des villes dans lesquelles les Français aimeraient travailler. Parmi les critères pris en compte pour établir ce palmarès, Great Place to Work analyse les conditions d’accès au logement, les opportunités d’emploi et la qualité de vie. Les détails !

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2018: dernière année avant le prélèvement à la source

2018: dernière année avant le prélèvement à la source

L'année 2018 représente la dernière année de décalage en terme d'impôts avant le prélèvement à la source en 2018. Patrimcity vous accompagne dans ce changement et vous indique les principales étapes : Comment procéder ? Au printemps 2018, je déclarerai mes revenus 2017. En fonction de ma déclaration, l’administration fiscale calculera le taux de prélèvement qui sera appliqué à mon salaire à partir de janvier 2019.

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Acheter sur plan, quelles démarches ?

Acheter sur plan, quelles démarches ?

Boosté par les mesures gouvernementales, le marché du neuf explose à Montpellier. Dopé par la reconduction du PTZ (Prêt à Taux Zéro) et des dispositifs Pinel et LMNP, le marché immobilier du neuf réunit tous les ingrédients pour faire de bonnes affaires et devrait poursuivre sa dynamique positive dans les années à venir. L’achat sur plan ou en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement) revient à acquérir un bien immobilier en cours de construction, ou encore inexistant. PatrimCity vous indique le bon chemin à prendre pour réussir votre achat et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

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Les normes pour acheter ou investir dans le neuf

Les normes pour acheter ou investir dans le neuf

Après une hausse confirmée de près de 5,9% en volume l’année dernière, la demande en logements neufs tous secteurs confondus retrouve ses niveaux d’avant-crise. À Montpellier comme dans sa périphérie, le marché du neuf est particulièrement dynamique avec 32 000 m² commercialisés pour 38 opérations, soit 60% de plus qu’en 2016, tout comme l’indique Caroline de Boisgelin, directrice associée de BNP Paribas Real Estate Transaction à Montpellier. Les résultats 2018 devraient encore être favorables : la reconduction du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et des dispositifs Pinel et LMNI devrait augmenter la capacité des ménages primo-accédants et des investisseurs locatifs. L’absence des travaux de réhabilitation et la conformité aux normes et labels en immobilier figurent également parmi les critères qui incitent à l’acquisition d’un bien immobilier neuf.

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Primo-accédant : comment préparer son premier achat immobilier ?

Primo-accédant : comment préparer son premier achat immobilier ?

Devenir propriétaire de son propre logement. C’est le souhait affiché par 59% des locataires selon les chiffres de l’Observatoire de la vie quotidienne des Français*. Le désir d’accès à la propriété diffère en fonction de l’âge et de la catégorie sociale. Ainsi, les jeunes âgés de moins de 35 ans sont les plus nombreux à vouloir réaliser ce rêve (83%). S’il peut s’avérer difficilement réalisable dans certaines grandes métropoles, il reste tout à fait accessible à Montpellier grâce au dispositif d’aide à l’accession. Découvrons les étapes à suivre pour faire de votre première acquisition, une réussite !

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Immobilier neuf : le dynamisme va perdurer en 2018 !

Immobilier neuf : le dynamisme va perdurer en 2018 !

Après une année 2017 particulièrement dynamique, marquée notamment par la réalisation d’un nouveau record de transactions, l’embellie observée sur le marché de l’immobilier neuf devrait perdurer en 2018, tirée par des taux bas et des prix en croissance modérée. La prolongation de la loi Pinel devrait également doper l’investissement locatif. Les détails !  

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Les bonnes raisons de devenir propriétaire d’un bien neuf à Montpellier

Les bonnes raisons de devenir propriétaire d’un bien neuf à Montpellier

Montpellier est idéalement située entre Cévennes et Méditerranée, au cœur de la région Occitanie. La septième ville de France attire chaque année des milliers de nouveaux arrivants séduits par son climat doux et tempéré, sa culture méditerranéenne et la diversité de son tissu économique et architectural. Dynamique et attractive, la cité millénaire offre un cadre idéal pour une acquisition immobilière dans le neuf, mais pas que. Montpellier figure parmi les villes où il fait bon investir. Chiffres à l’appui, les ventes de logements neufs dans la métropole ont augmenté de 12% au troisième trimestre 2017. Focus !

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Vers une fin de la loi Pinel ?

Loi Pinel aujourd'hui Cette loi de défiscalisation permet de réduire ses impôts jusqu'à 12, 18 ou 21% (du prix de revient du bien) en investissant dans un logement neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Plusieurs zones sont concernées par ce dispositif notamment des villes telles que Lyon, Montpellier, Toulouse, Paris, Marseille... 

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Investir en Juin 2016

A fin juin, la baisse des taux a atteint des records allant jusqu'à 1,62% en moyenne  selon Crédit Logement / CSA.

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Le marché de l’immobilier neuf en pleine forme

Après des années de repli, les ventes en immobilier neuf sont bel et bien reparties avec une augmentation de

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