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Vous souhaitez acheter un bien immobilier, mais vous hésitez entre l’ancien et le neuf ? Il est vrai que chacun de ces marchés a ses propres spécificités. Toutefois, les professionnels de l’immobilier notent une appétence des Français pour le neuf. Pas moins de 381 600 permis de construire ont en effet été demandés en 2021 par des particuliers et des promoteurs. À quoi est dû ce succès ? PatrimCity vous explique tout !
Les nombreux avantages de l’immobilier neuf
Si l’immobilier neuf est particulièrement demandé par les Français, c’est qu’il présente de nombreux avantages !
Vous allez accéder à un bien dans lequel vous n’aurez pas de travaux à réaliser et qui, surtout, est conçu de manière optimale au niveau des espaces ainsi que des performances. Les logements neufs, qui jouissent de diverses garanties, sont en effet réalisés avec des matériaux écologiques et répondent aux différentes normes (RT2012 et RT2020) portant sur les économies d’énergie (isolation, exposition, chauffage…).
Vous profitez en outre d’un emplacement de choix, les constructions neuves étant bien souvent en centre-ville ou à proximité des hauts-lieux de la ville. Cerise sur le gâteau : en achetant un bien neuf, vous bénéficiez de frais de notaire moins élevés que dans l’ancien (de 2 à 3 % du prix du bien, contre 8 %). Les charges sont également plus basses (puisqu’il n’y a pas de travaux à prévoir, comme des aménagements ou un ravalement de façade).
Sachez en outre que si vous achetez en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement), vous payez votre bien au fur-et-à-mesure de l’avancée des travaux, et non en une seule fois. Et si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également solliciter certaines aides !
Les logements clé en main allient confort et efficacité énergétique
Pour un confort optimal, vous pouvez opter pour un logement dit « clé en main », une approche qui présente, elle aussi, de nombreux atouts. Vous n’avez en effet pas à vous soucier de la construction, ni des démarches administratives ! Ces logements sont aussi en parfaite adéquation avec les différentes normes afin de réduire leurs émissions de gaz à effet de serre et offrir des performances énergétiques optimales.
L’offre est particulièrement diversifiée, sur l’ensemble du territoire, et vous permet de réaliser des économies non négligeables, allant jusqu'à 20 % du prix global.
Pour mener à bien votre projet d’achat dans l’immobilier neuf, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel. Les équipes de PatrimCity mobilisent toute leur expertise afin de vous accompagner à chaque étape !