ProximitéLa société
Qui sommes-nous?
PatrimCity est née de la volonté de ses 2 fondatrices, Patricia et Sarah, de vous informer, de vous conseiller et de vous accompagner dans votre projet patrimonial et immobilier. PatrimCity a démarré par une rencontre professionnelle en 2010 à Toulouse. Une rencontre faite de complémentarités. Notre savoir-faire ? Vous informer, conseiller et vous accompagner dans toutes vos démarches liées à votre projet de vie
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1. Devenir propriétaire de sa résidence principale
2. Diminuer ses impôts
3. Se constituer un patrimoine
4. Préparer sa retraite
5. Protéger sa famille
AvantagesEngagements
Ecoute
PatrimCity prend le temps de vous écouter et d’étudier votre situation pour définir avec vous la meilleure solution à votre projet.
Engagement
PatrimCity s’implique à toutes les étapes de votre projet soit directement soit par son réseau de partenaires.
Exigence
PatrimCity ne néglige aucun détail pour vous apporter un service de qualité avec des solutions qualitatives et à la hauteur de vos projets.
"L'avenir ne se prévoit pas, il se prépare"
Maurice Blondel
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A la uneActualités
062023
La performance énergétique, la priorité de l'immobilier neuf
Les évolutions de l’immobilier neuf sont nombreuses, tout comme les enjeux auxquels le secteur est confronté. C’est notamment le cas de la question environnementale qui est devenue une priorité. Cela se traduit par plusieurs actions portant, entre autres, sur les performances énergétiques. Lutte contre les passoires thermiques, hausse du coût de l’énergie, normes environnementales renforcées… PatrimCity fait le point. L’immobilier neuf, des biens énergétiquement performants Il faut tout d’abord rappeler ce qu’on entend par “logements performants”. Il s’agit de biens qui consomment et polluent peu, avec pas de perte d’énergie (ou peu). Grâce à certains labels, il peut même arriver qu’ils produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment ! Les Diagnostics de performance énergétique (DPE) mettent en lumière ces logements performants en leur attribuant la note de A ou A+ pour leur consommation énergétique. A contrario, les plus polluants sont actuellement dans le viseur du gouvernement qui s’est lancé, depuis la loi Climat 2022, à la lutte contre les passoires thermiques. Les biens classés G ne pourront ainsi plus être loués d’ici 2025, puis ceux classés F en 2028 et les E en 2034. L’immobilier neuf est directement impacté par les réglementations et les normes énergétiques. Ainsi, depuis la loi RE2020, les biens doivent être construits en respectant les points suivants : prendre en considération l’impact environnemental des matériaux utilisés dans la construction des bâtiments ; limiter l’impact environnemental de la consommation d’eau, de l’électricité et du chauffage mais aussi de l’isolation thermique ; veiller à la dépense énergétique des constructions neuves qui doivent produire plus d’énergie qu’elles n'en consomment (ou de manière égale). Les atouts des logements énergétiquement performants Outre le respect de normes en vigueur, les biens neufs énergétiquement performants présentent de nombreux atouts pour les acquéreurs. Ces derniers bénéficient en effet de constructions réalisées avec des matériaux écologiques, alliant parfaitement confort et performances. Il est ainsi possible de réaliser des économies d’énergie non-négligeables, que ce soit au niveau de l’électricité, du chauffage ou encore de la climatisation. Par ailleurs, il n’y a aucun travaux à prévoir avant de prendre possession des lieux ! Cet achat est alors rentabilisé sur le long terme et il faut également savoir qu’il est possible de louer le bien sans avoir à craindre des restrictions (voire des interdictions) imposées par la loi Climat. PatrimCity vous accompagne pas à pas dans chacun de vos projets. Nous partageons avec vous notre expertise afin de vous aider à trouver le bien en parfaite adéquation avec vos attentes, et ce, dans des conditions optimales. Prenez contact avec nos équipes pour échanger ensemble et trouver le bien immobilier neuf qui vous correspond !Lire la suite
062023
Immobilier neuf : quels sont les matériaux de construction écologiques utilisés ? L’immobilier est un secteur en constante évolution, tant au niveau du comportement client que des outils, des réglementations ou des enjeux. C’est notamment le cas en matièr
L’immobilier est un secteur en constante évolution, tant au niveau du comportement client que des outils, des réglementations ou des enjeux. C’est notamment le cas en matière environnementale, qui est devenue une orientation urgente et obligatoire pour les constructions neuves. C’est dans ce contexte qu’a été initiée la RE2020, pour des bâtis axés sur la passivité énergétique ou encore l’utilisation de matériaux écologiques. Si ces derniers ont connu des débuts timides, ils sont aujourd’hui de plus en plus prisés. PatrimCity vous présente certains d’entre eux ainsi que leurs vertus. Qu’est-ce qu’un matériau de construction écologique ? Face aux enjeux environnementaux, les professionnels de la construction et de l’immobilier ont fait preuve de résilience et d’innovation afin de réduire leur impact. Ils se sont notamment tournés vers des matériaux écologiques (également appelés biosourcés ou éco-matériaux), et ce, à toutes les étapes, du gros œuvre aux finitions, en passant par la structure et l’isolation. Ces derniers sont aujourd’hui de plus en plus prisés car ils répondent aux enjeux de développement durable grâce à un strict cahier des charges. Les matériaux écologiques sont en effet sains, durables, sans (ou avec peu) d’impact énergétique sur l’environnement, y compris lors de leur exploitation. Il faut également souligner leurs performances : ils sont parfaitement résistants et sécurisés ! <h3>Les atouts des matériaux écologiques dans l’immobilier neuf</h3> Si les professionnels adoptent désormais majoritairement les matériaux écologiques, c’est qu’ils présentent de nombreux avantages, à savoir : un impact environnemental réduit ; des performances thermiques et isolantes optimales ; une qualité supérieure de l'air intérieur grâce à moins de toxicité et de polluants volatils ; des constructions en adéquation avec les réglementations en vigueur ; une plus grande attractivité pour les acheteurs, séduits par les performances énergétiques et environnementales, en adéquation avec leur volonté d’adopter un comportement raisonnable. <h2>Les différents matériaux de construction écologiques</h2> Face à une demande croissante, l’offre de matériaux écologiques s’est fortement développée. Parmi les plus prisés actuellement, on retrouve notamment : le bois, grâce à ses multiples vertus : il est en effet près de 15 fois plus isolant que le béton, tout en étant renouvelable et recyclable ; le chanvre, qui a la particularité de pouvoir être transformé de diverses manières : peinture de finition, enduit de façade, béton de gros œuvre, paille d’isolation… Et il est très durable, sa longévité est estimée à 100 ans ! ; la paille, sous forme par exemple de chaume ou de torchis pour les murs et les toits ; le liège, qui résiste à l’humidité, au feu, aux insectes ou encore aux champignons ; la laine de coton, un matériau avec de grandes qualités phoniques et thermiques ; la chaux séchée mélangée à de la terre crue, particulièrement indiquée dans le gros œuvre grâce à sa qualité non polluante et renouvelable. Les matériaux écologiques s’inscrivent pleinement dans les nouveaux paradigmes de l’immobilier. Durabilité, empreinte écologique, éco-responsabilité… PatrimCity renouvelle son engagement pour un immobilier durable et vous propose des programmes adaptés aux enjeux et aux réglementations d’aujourd’hui. Prenez contact avec nos équipes pour faire le point sur vos projets !Lire la suite
052023
Et si l’avenir des villes passait par la « low-tech »
L’immobilier ne cesse de se réinventer et de faire preuve de résilience pour faire face aux nouveaux enjeux. Les tendances se dessinent et se redessinent pour un immobilier plus responsable, plus durable. Si la “smart city” semblait avoir le vent en poupe, les professionnels notent désormais une évolution vers un immobilier sobre, avec moins de solutions technologiques tout en étant confortable, efficace, durable et en adéquation avec les besoins des habitants ainsi que des territoires. Le modèle low-tech s’affirme ainsi de plus en plus. Découvrez avec PatrimCity tout ce qu’il faut savoir sur la “low city” ! Qu’est-ce que la low-tech ? Après avoir prôné la technologie, l’immobilier semble la remettre à sa juste place au sein de ses projets urbains. La low-tech se résume en effet par le précepte suivant : faire mieux, avec moins, mais aussi faire avec l’existant afin d’épargner les ressources. Ce concept éco-innovant peut ainsi être appliqué à tous les aspects de l’immobilier, de la réhabilitation des bâtiments à la conception bioclimatique, en passant par la conception, la rénovation énergétique, etc. La low-tech intègre pour cela plusieurs enjeux, notamment au niveau : environnemental, en utilisant des ressources locales, robustes, durables et sobres ; social, en s’interrogeant sur l’utilité d’une action en fonction des besoins ainsi que son impact ; économique, en soutenant les souverainetés locales tout en prenant en considération les spécificités territoriales. En résumé, la low-tech pose la question des réels besoins, des productions, des consommations et des solutions sobres à apporter. La low-tech pour répondre aux défis urbains Face aux nombreuses mutations qui touchent l'immobilier, la low-tech permet de redéfinir les priorités pour faire face au progrès ainsi qu’aux évolutions des habitudes de vie ou de consommation. C’est pourquoi plusieurs défis ont été mis en lumière afin de parvenir à remettre la tech à une place raisonnée au coeur des milieux urbains : réorganiser les territoires ; renforcer la résilience climatique ; transformer l’existant pour économiser les ressources ; changer les modèles énergétiques ; modifier les paradigmes socio-culturels. Matériaux renouvelables, économie d’énergie, sobriété… L’immobilier neuf de demain se veut plus responsable. Conscient des enjeux, PatrimCity vous propose des biens en adéquation avec vos besoins et vos attentes mais aussi conçus dans le respect des toutes dernières normes. Prenez contact avec nos équipes pour faire le point sur votre projet !Lire la suite
ConfiancePartenaires
PatrimCity a sélectionné des partenaires reconnus pour leur professionnalisme partageant les mêmes valeurs que nous à savoir : l’Ecoute, l’Engagement et l’Exigence
ClientèlesTémoignages
"J'ai été très bien conseillé sur un investissement bien placé par une personne qui connait bien le terrain."
David R.
"Agence de confiance"
Yves A.
"Nous avons été accompagnés par une dame très sympathique et professionnelle"
Ali
"Disponibilité, réactivité et compétence de toute l’équipe"
Stéphanie
"Globalement satisfait, bien accompagné par l'agence."
Benjamin
"Satisfait de l'agence, et de l'interlocutrice."
Souritiane
"Agence très compétente."
Philippe
"Super accompagnement d'Adeline. Elle est au top !"
Myriam
"Présents à chaque étape du processus, les collaborateurs de PatrimCity ont su être à l'écoute et me conseiller judicieusement tout en étant très professionnels et pédagogues."
Célia R.
"C'est mon 2ème achat avec cette agence où j'ai été suivi par Jennyfer pour le premier et Natalia pour celui de cette année. Accueil, sympathie toujours au rdv. Natalia a échangé avec moi sur ce que je voulais, m'a fait des propositions, visite du terrain, proposer un financement et m'a suivi jusqu'à la signature. Merci"
Francky V.
"Super accompagnement. Natalia est une personne très professionnelle et à l’écoute de vos besoins. Nous étions ravis."
Anna P.
"Agence sérieuse, avec un personnel engagé qui saura vous guider et vous accompagner et qui saura être à l’affût des bonnes affaires. MERCI"
Frédéric et Esther M.
"De très bons conseils et un grand professionnalisme."
Kevin G.
Patrimcity m'a permis de devenir primo-accédant. Dans la crainte et le questionnement que peut créer un tel investissement quand on est jeune, Sarah vous rassure par sa disponibilité et son professionnalisme. C'est un véritable avantage qui m'a conforté dans le choix que j'ai fait d'acheter ma résidence principale. Je vous recommande avec enthousiasme les services et les équipes de Patrimcity pour tous vos projets immobilier, jeunes ou moins jeunes ! Guillaume
Guillaume
Bonjour Madame Landes, tout s'est très bien passé. Je vous remercie de l'attention que vous avez portée à mon dossier et vous souhaite une agréable continuation professionnelle er personnelle. Passez de bonnes fêtes de fin d'année. Marie Claude
Marie Claude
Bonjour Mme Landes, Pour information nous avons réceptionné hier notre bien immobilier sur la commune de XXX. Nous sommes ravis des prestations et ne manquerons pas de le faire savoir. Bien cordialement. I.B.
I. B.
Madame Landes a su nous guider et nous rassurer dans notre investissement. Elle nous a accompagnés jusqu'au bout en restant joignable pour répondre à toutes nos questions. Nous n'aurions jamais franchi le pas de l'investissement locatif avec autant de sérénité . Un grand merci donc à SARAH.
Anaïs R.
Au cours de mon parcours professionnel, j’ai pu collaborer à deux reprises avec Patricia Bourdel. Lorsqu’elle m’a annoncé qu’elle développait avec Sarah Landes « Patrimcity », je n’ai pas hésité une seconde à leur confier la commercialisation de mes programmes. Je suis convaincue qu’elles sauront conseiller et accompagner au mieux nos clients communs au travers de leur expérience professionnelle et de leur expertise immobilière. Patricia et Sarah sont toutes deux bien implantées dans leur région respectives et dotées d’une bonne connaissance de leur environnement, ce qui permet d’établir une relation de proximité entre elles, les acquéreurs et le promoteur. Confiance, professionnalisme et proximité : trois valeurs que nous partageons.
Virginie CARTON, Aquipierre Méditerannée
J'ai eu l'occasion de travailler avec Patricia BOURDEL lorsqu'elle avait en charge le service prescription dans la promotion immobilière et j'ai été frappé par sa capacité de travail, son dynamisme et son professionnalisme. C'est pourquoi je la rejoins de nouveau avec plaisir et sans hésitation en partenariat dans sa nouvelle aventure car je sais que je pourrai compter sur tous ses atouts ainsi que sur son écoute et sa disponibilité vis-à-vis de ses partenaires.
Eric SEEBERGER