Votre projet
commence ici

Contactez-nous

DÉCOUVREZ NOS PROGRAMMES


UN PROJET ?
contactez-nous

ChoisissezVotre projet ?


1. Devenir propriétaire de sa résidence principale
2. Diminuer ses impôts
3. Se constituer un patrimoine
4. Préparer sa retraite
5. Protéger sa famille

AvantagesEngagements

Ecoute


PatrimCity prend le temps de vous écouter et d’étudier votre situation pour définir avec vous la meilleure solution à votre projet.

Engagement


PatrimCity s’implique à toutes les étapes de votre projet soit directement soit par son réseau de partenaires.

Exigence


PatrimCity ne néglige aucun détail pour vous apporter un service de qualité avec des solutions qualitatives et à la hauteur de vos projets.

"L'avenir ne se prévoit pas, il se prépare"
Maurice Blondel

A la uneActualités


062023

La performance énergétique, la priorité de l'immobilier neuf

Les évolutions de l’immobilier neuf sont nombreuses, tout comme les enjeux auxquels le secteur est confronté. C’est notamment le cas de la question environnementale qui est devenue une priorité. Cela se traduit par plusieurs actions portant, entre autres, sur les performances énergétiques. Lutte contre les passoires thermiques, hausse du coût de l’énergie, normes environnementales renforcées… PatrimCity fait le point.  L’immobilier neuf, des biens énergétiquement performants Il faut tout d’abord rappeler ce qu’on entend par “logements performants”. Il s’agit de biens qui consomment et polluent peu, avec pas de perte d’énergie (ou peu). Grâce à certains labels, il peut même arriver qu’ils produisent plus d’énergie qu’ils n’en consomment ! Les Diagnostics de performance énergétique (DPE) mettent en lumière ces logements performants en leur attribuant la note de A ou A+ pour leur consommation énergétique. A contrario, les plus polluants sont actuellement dans le viseur du gouvernement qui s’est lancé, depuis la loi Climat 2022, à la lutte contre les passoires thermiques. Les biens classés G ne pourront ainsi plus être loués d’ici 2025, puis ceux classés F en 2028 et les E en 2034. L’immobilier neuf est directement impacté par les réglementations et les normes énergétiques. Ainsi, depuis la loi RE2020, les biens doivent être construits en respectant les points suivants :  prendre en considération l’impact environnemental des matériaux utilisés dans la construction des bâtiments ;  limiter l’impact environnemental de la consommation d’eau, de l’électricité et du chauffage mais aussi de l’isolation thermique ; veiller à la dépense énergétique des constructions neuves qui doivent produire plus d’énergie qu’elles n'en consomment (ou de manière égale). Les atouts des logements énergétiquement performants Outre le respect de normes en vigueur, les biens neufs énergétiquement performants présentent de nombreux atouts pour les acquéreurs. Ces derniers bénéficient en effet de constructions réalisées avec des matériaux écologiques, alliant parfaitement confort et performances. Il est ainsi possible de réaliser des économies d’énergie non-négligeables, que ce soit au niveau de l’électricité, du chauffage ou encore de la climatisation. Par ailleurs, il n’y a aucun travaux à prévoir avant de prendre possession des lieux ! Cet achat est alors rentabilisé sur le long terme et il faut également savoir qu’il est possible de louer le bien sans avoir à craindre des restrictions (voire des interdictions) imposées par la loi Climat. PatrimCity vous accompagne pas à pas dans chacun de vos projets. Nous partageons avec vous notre expertise afin de vous aider à trouver le bien en parfaite adéquation avec vos attentes, et ce, dans des conditions optimales. Prenez contact avec nos équipes pour échanger ensemble et trouver le bien immobilier neuf qui vous correspond !Lire la suite

062023

Immobilier neuf : quels sont les matériaux de construction écologiques utilisés ? L’immobilier est un secteur en constante évolution, tant au niveau du comportement client que des outils, des réglementations ou des enjeux. C’est notamment le cas en matièr

L’immobilier est un secteur en constante évolution, tant au niveau du comportement client que des outils, des réglementations ou des enjeux. C’est notamment le cas en matière environnementale, qui est devenue une orientation urgente et obligatoire pour les constructions neuves. C’est dans ce contexte qu’a été initiée la RE2020, pour des bâtis axés sur la passivité énergétique ou encore l’utilisation de matériaux écologiques. Si ces derniers ont connu des débuts timides, ils sont aujourd’hui de plus en plus prisés. PatrimCity vous présente certains d’entre eux ainsi que leurs vertus.  Qu’est-ce qu’un matériau de construction écologique ? Face aux enjeux environnementaux, les professionnels de la construction et de l’immobilier ont fait preuve de résilience et d’innovation afin de réduire leur impact. Ils se sont notamment tournés vers des matériaux écologiques (également appelés biosourcés ou éco-matériaux), et ce, à toutes les étapes, du gros œuvre aux finitions, en passant par la structure et l’isolation.  Ces derniers sont aujourd’hui de plus en plus prisés car ils répondent aux enjeux de développement durable grâce à un strict cahier des charges. Les matériaux écologiques sont en effet sains, durables, sans (ou avec peu) d’impact énergétique sur l’environnement, y compris lors de leur exploitation. Il faut également souligner leurs performances : ils sont parfaitement résistants et sécurisés ! <h3>Les atouts des matériaux écologiques dans l’immobilier neuf</h3> Si les professionnels adoptent désormais majoritairement les matériaux écologiques, c’est qu’ils présentent de nombreux avantages, à savoir :  un impact environnemental réduit ; des performances thermiques et isolantes optimales ;  une qualité supérieure de l'air intérieur grâce à moins de toxicité et de polluants volatils ;  des constructions en adéquation avec les réglementations en vigueur ; une plus grande attractivité pour les acheteurs, séduits par les performances énergétiques et environnementales, en adéquation avec leur volonté d’adopter un comportement raisonnable. <h2>Les différents matériaux de construction écologiques</h2> Face à une demande croissante, l’offre de matériaux écologiques s’est fortement développée. Parmi les plus prisés actuellement, on retrouve notamment :  le bois, grâce à ses multiples vertus : il est en effet près de 15 fois plus isolant que le béton, tout en étant renouvelable et recyclable ; le chanvre, qui a la particularité de pouvoir être transformé de diverses manières : peinture de finition, enduit de façade, béton de gros œuvre, paille d’isolation… Et il est très durable, sa longévité est estimée à 100 ans ! ;  la paille, sous forme par exemple de chaume ou de torchis pour les murs et les toits ;  le liège, qui résiste à l’humidité, au feu, aux insectes ou encore aux champignons ;  la laine de coton, un matériau avec de grandes qualités phoniques et thermiques ; la chaux séchée mélangée à de la terre crue, particulièrement indiquée dans le gros œuvre grâce à sa qualité non polluante et renouvelable. Les matériaux écologiques s’inscrivent pleinement dans les nouveaux paradigmes de l’immobilier. Durabilité, empreinte écologique, éco-responsabilité… PatrimCity renouvelle son engagement pour un immobilier durable et vous propose des programmes adaptés aux enjeux et aux réglementations d’aujourd’hui. Prenez contact avec nos équipes pour faire le point sur vos projets !Lire la suite

052023

Et si l’avenir des villes passait par la « low-tech »

L’immobilier ne cesse de se réinventer et de faire preuve de résilience pour faire face aux nouveaux enjeux. Les tendances se dessinent et se redessinent pour un immobilier plus responsable, plus durable. Si la “smart city” semblait avoir le vent en poupe, les professionnels notent désormais une évolution vers un immobilier sobre, avec moins de solutions technologiques tout en étant confortable, efficace, durable et en adéquation avec les besoins des habitants ainsi que des territoires. Le modèle low-tech s’affirme ainsi de plus en plus. Découvrez avec PatrimCity tout ce qu’il faut savoir sur la “low city” ! Qu’est-ce que la low-tech ? Après avoir prôné la technologie, l’immobilier semble la remettre à sa juste place au sein de ses projets urbains. La low-tech se résume en effet par le précepte suivant : faire mieux, avec moins, mais aussi faire avec l’existant afin d’épargner les ressources.  Ce concept éco-innovant peut ainsi être appliqué à tous les aspects de l’immobilier, de la réhabilitation des bâtiments à la conception bioclimatique, en passant par la conception, la rénovation énergétique, etc. La low-tech intègre pour cela plusieurs enjeux, notamment au niveau :  environnemental, en utilisant des ressources locales, robustes, durables et sobres ;  social, en s’interrogeant sur l’utilité d’une action en fonction des besoins ainsi que son impact ;  économique, en soutenant les souverainetés locales tout en prenant en considération les spécificités territoriales.   En résumé, la low-tech pose la question des réels besoins, des productions, des consommations et des solutions sobres à apporter. La low-tech pour répondre aux défis urbains Face aux nombreuses mutations qui touchent l'immobilier, la low-tech permet de redéfinir les priorités pour faire face au progrès ainsi qu’aux évolutions des habitudes de vie ou de consommation.  C’est pourquoi plusieurs défis ont été mis en lumière afin de parvenir à remettre la tech à une place raisonnée au coeur des milieux urbains :  réorganiser les territoires ; renforcer la résilience climatique ; transformer l’existant pour économiser les ressources ; changer les modèles énergétiques ; modifier les paradigmes socio-culturels. Matériaux renouvelables, économie d’énergie, sobriété… L’immobilier neuf de demain se veut plus responsable. Conscient des enjeux, PatrimCity vous propose des biens en adéquation avec vos besoins et vos attentes mais aussi conçus dans le respect des toutes dernières normes. Prenez contact avec nos équipes pour faire le point sur votre projet !Lire la suite

ConfiancePartenaires

PatrimCity a sélectionné des partenaires reconnus pour leur professionnalisme partageant les mêmes valeurs que nous à savoir : l’Ecoute, l’Engagement et l’Exigence

ClientèlesTémoignages