La norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) est un label de rénovation et une certification d'État destinée à l’immobilier neuf. Lancé en 2007, ce label propose un seuil annuel de consommation primaire d'énergie à ne pas franchir. Il répond aux objectifs de l'État, qui ambitionne de diviser par 4 les émissions de gaz à effet de serre liées à l'habitat, à l’horizon 2050. Les détails.
Qu’est-ce que la norme BBC ?
Le label BBC atteste de la conformité du logement aux normes énergétiques. Désormais obligatoire pour tous les logements neufs, l’objectif principal de cette norme est de permettre aux propriétaires de réduire leur facture énergétique, en misant principalement sur les énergies renouvelables. Mais les avantages de la norme BBC ne s’arrêtent pas là, puisque cette dernière présente de nombreux autres aspects positifs, dont notamment :
- Une meilleure isolation ;
- Un éclairage naturel ;
- Une bonne qualité de l’air, grâce à une ventilation à double flux.
Respecter cette norme est donc l’assurance de bénéficier d’un grand confort chez-soi, été comme hiver.
Quelles démarches pour obtenir le label BBC ?
Avant d'être certifiée BBC, un habitat doit faire l'objet d'une étude thermique réalisée par un bureau d'études spécialisé. Cette analyse prend en compte différents éléments tels que :
- La climatisation ;
- L'éclairage ;
- Le système de chauffage ;
- L'eau chaude ;
- Etc.
Les travaux peuvent commencer une fois l'enquête terminée. Le COFRAC (Comité français d'accréditation) vérifie ensuite leur conformité avec les recommandations de l'étude thermique, suite à quoi il décide de délivrer ou non le certificat BBC.
Notons qu’il existe d’autres critères qui permettent de définir si un logement est considéré comme BBC. Parmi ces critères figurent :
- une consommation énergétique globale limitée à 50 kWh/m² (un chiffre qui varie en fonction de la région et de l’altitude),
- des fuites d’air limitées à 0,6 m3 pour les maisons et à 1 m3 pour les immeubles.
Comment financer la mise aux normes BBC ?
Plusieurs dispositifs financiers ont étés mis en place à destination des personnes qui souhaitent construire un logement BBC ou initier des travaux de mise aux normes BBC. Les voici :
- Prêts EDF et crédits spéciaux (proposés par certaines banques) ;
- Crédit d’impôt transition énergétique (CITE), destiné à financer l’installation d’appareils d’énergies renouvelables (non-applicable aux logements neufs) ;
- Subventions données par les collectivités locales ;
- PTZ (éco-prêt à taux zéro) ;
- Réduction ou exonération de la taxe foncière (à condition que le label soit déjà obtenu) ;
- Réduction de 5,5 % sur la TVA de matériaux et travaux d’installation.
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