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L'achat en VEFA (Vente en l'Etat Futur d'Achèvement) permet d'acquérir un logement neuf et personnalisable, tout en déléguant le suivi et la gestion de votre construction. En tant qu'achat sur plan, la VEFA présente de nombreux avantages en termes de confort et de sérénité. Pour mener à bien votre projet immobilier, Patrimcity vous propose quelques conseils pour être sûr que la VEFA corresponde bien à vos attentes. Focus sur la VEFA, le programme immobilier où il fait bon d'investir !
#1 Echangez avec votre promoteur immobilier
Acheter un bien immobilier constitue un véritable engagement pour les futurs acquéreurs qui le voient comme l'investissement de leur vie. Il est donc primordial, pour mener à bien votre investissement, d'avoir une relation de confiance avec votre promoteur immobilier. N'hésitez pas à échanger avec lui, en lui demandant des conseils et en lui posant des questions. Partagez aussi vos doutes et vos envies, afin qu'il vous accompagne au mieux tout au long de votre acquisition. Il ne faut pas oublier qu'il est le lien entre vous et les ouvriers et artisans !
#2 Personnalisez votre bien
En tant qu'achat sur plan, votre bien est entièrement personnalisable. Il répond donc à toutes vos envies : style, confort, aménagement, optimisation, rangements, praticité... En somme, vous pouvez personnaliser votre plan à votre guise afin que la construction en VEFA réponde au mieux à vos goûts. En offrant le choix des finitions, le promoteur vous promet un logement qui vous ressemble !
#3 Visitez votre futur quartier
Avant d'acheter un bien en VEFA, nous vous conseillons de faire une visite du quartier afin de vous assurer de la proximité des commerces, des services ou encore des transports. L'environnement où se situe votre futur logement est un gage de bonne qualité de vie pour vous et votre famille.
Il est à noter que si vous n'avez pas la possibilité de vous rendre sur place, il est possible de faire une visite virtuelle de votre quartier. Ce procédé fonctionne également pour l'aménagement intérieur ! Les nouvelles technologies vous aident à mieux visualiser votre futur chez vous !
#4 Lisez attentivement le contrat de vente
Le contrat de vente est un document encadré par la loi qui doit contenir un certain nombre d’indications obligatoires, comme notamment :
- le prix TTC ;
- la date de la signature de l’acte de vente ;
- la garantie d’achèvement du projet pour qu’il soit mené à terme ;
- la garantie dommages-ouvrages pour la réparation des vices de forme ;
- la garantie de remboursement des fonds si le programme n’est pas construit ;
- les caractéristiques complètes du logement, et notamment les surfaces et les côtes ;
- les détails sur les modalités du financement si le promoteur s’occupe de l’obtention du prêt ;
- les délais d’exécution du programme immobilier ;
- les conditions de renonciation (délais non respectés, non-conformité, dépassement du prix, etc.) ;
- les détails sur les éléments de personnalisation : la cuisine, les placards, les cloisons, le revêtement des murs et du sol, etc.
Vous souhaitez acheter un bien sur plan, mais vous avez plusieurs interrogations ? N’hésitez pas à contacter PatrimCity ! Nos conseillers vont mettre toute leur expertise de l’immobilier neuf à votre service afin de vous aider à réaliser sereinement votre projet de vie !